２７岁的林小姐是一家中央单位驻沪机构的工作人员。去年，她个人购买了一套７０万元的住宅。有了自己的房子，林小姐变得更加自信、从容。

    近两年来，像林小姐这样的女性购房者在上海越来越多，日渐成为楼市中一道亮丽的风景。一个楼市“

她时代”到来了。

    目前，上海楼市个人购房者比例占到了９０％，而在这一群体中，女性购房者数量持续上升，其所占比重越来越大。上海福纳市场咨询公司调查发现，在所调查的人群中，购房者基本的男女比例达到了５８：４２，在比较大宗的中档住宅部分，女性购房者比例占到了４５％。近两年来，上海楼市中的女性购房者数量增加了１．２万多人，其购房总量每年超过１５００万平方米。

    业内人士认为，形成上海楼市“她时代”现象有社会、经济、市场等多方面的原因。其中一个主要原因是上海女性经济独立自主的能力大大加强。在上海女性购房者群体当中，除了一成多是用于投资，八成则是用于自住。原来购房依附于男性的观念，随着女性经济独立能力的提高，发生了根本性的改变。与男性相比，女性购房者更加注重住房的升级换代，更多地顾及实际使用效果和价值平衡。

    在女性购房者中，年轻化、知识化、高学历的特征十分明显。其中２９岁以下的女性购房者占到了３３％，女性购房者的平均受教育年限在１３年，基本处于大专水平，其中大专以上的学历占到了４９％。

    在女性购房者当中，不少年轻未婚女性加入到了购房者行列。调查显示，从女性购房者的婚姻状况来看，单身女性占到了三分之一，其中２９％属于未婚。

    调查还发现，女性购房者对待个人工作和发展前景，更加自信、乐观。将近三分之二的女性购房者认为，自己会得到好的或比较好的发展。同时，这部分群体对自己的前景预见无论是“好、坏或者平”都相当明确，其自主性和自我发展、自我判断能力都比较强，是一个总体比较积极的群体。