本市土地供应量并没有因土地政策的调整而减少，商品房价格不会因此而上涨。记者今天从市国土房管局获悉，今年上半年本市已供应土地2024公顷，与去年同期相比，增长了约40%，根据分析，目前已经出让给开发商、尚未开发建设的居住用地约有1000公顷，土地供应充足，不会导致商品房价格上涨。

　　据介绍，目前本市土地供应方式基本上是以需代供，也就是说，只要开发商提出的申请符合相关政策规定，房管局都会为其办理相关手续，因此不存在土地供应量不足的问题。

　　有关负责人告诉记者，今年本市商品房价格保持平稳，商品住宅交易活跃。从今年预售登记的情况看，中低价位的住宅项目占多数，商品住宅每平方米价格在8000元以上的面积比去年下降了2.4%，但随着交通和环境的改善、市政设施的逐步健全，本市通州、大兴、昌平的房价有所提高。存量房供应量有大幅上升，今年1至5月，本市存量房交易超过2万套，这对平抑商品房价格也会起到积极的作用。

　　从今年7月1日起，本市将不再颁发临时国有土地使用证，开发商要想卖房子，必须先交清整栋楼的地价款，取得国有土地使用证后方可申请预售。有关负责人提醒购房者，买房子不要只看预售许可证上的项目名称和案名，还要仔细看清自己所购的房子是否在预售许可证允许销售的范围之内，可以登录北京市房地产交易管理网(www.bjfdc.gov)，查询本市商品房、经济适用房预售许可证的相关信息。