11月15日，来自兰州市城调队的消息称，今年前10月，兰州市居民的人均购房与建房支出为523.76元，是去年同期的3倍。

　　据分析，购房与建房支出增加的因素有：在商品房为主、福利房基本停止的住房分配政策引导下，居民自身住房需求量在逐步增加；外来人口增加；越来越多的居民将购买住房作为投资。这些因素导致了商品房的需求量增大。同时，日益完善的商品房市场和二手房 市场，以及人们购买力的提高，使得购房与建房成为现实。另外，兰州市房地产价格的持续上涨，也是导致购房与建房支出增加的主要原因之一。

　　调查结果还显示，伴随着兰州市房地产市场的发展，日常的水电费、物业费等居住支出正在逐步成为市民生活消费支出的热点之一，今年1至10月份，兰州市居民的人均居住支出为422.62元，比去年同期增长20.49%。

　　其中住房装潢支出比去年同期增长86.26%，人均为124.89元，包含物业管理费、维修服务费等内容的居住服务费也比去年同期增长了1.9%。

　　可以预见，同其他市场一样，作为一次性投资的房屋购买将逐步为人们所接受，而作为日常生活消费的居住支出将占越来越大的比重。