北京晨报：北京市国土资源局:“地价导致高房价”没有根据

　　“北京市土地价格在商品房成本中的比例远低于全国平均水平，地价导致房价上涨的说法没有根据”。昨天，市国土资源局召开首次新闻发布会，透露北京今年的土地供应量将与2003年相当，土地供应充足。另据了解，“北京市国有建设用地供应办法”即将出台，北京市土地供应计划也将明晰。市国土资源局相关负责人介绍说，本市土地价格在商品房成本中占22.98%，低于全国平均的26%。而土地价格在商品房成本中所占比例并不是很高，地价并不是拉动房价上涨最主要的原因。这位负责人进一步分析指出，在我国房价比较高的上海和广州，土地价格在房价中所占比例也只有16.15%和11.4%，因此地价导致房价上涨的说法是没有根据的。

　　这名负责人还透露，2005年北京市的土地供应仍然充足，总量大约在6000多公顷，与2003年水平相当。他认为，目前北京市的土地供应充足，并未出现紧张局面。

　　北京市国土资源局昨天还公布，在北京市治理整顿土地市场秩序期间，共清理土地违法行为2411件，重点查处了北京东方大学城非法占地建设高尔夫球场案、昌平区阳坊镇工业小区非法占用耕地案、海淀区上庄乡干部违法批地建设“天涯名流别墅”案、九洲宏业公司非法占用房山区长沟镇坟庄村耕地案等19起典型案件。

　　另据了解，北京市保留、拟保留的有28个开发区，除北京经济技术开发区已通过审核，还有27个开发区等待国务院审核。