受国家一连串调控政策的影响，广州楼市跌势不止。记者从广州市国土房管局公布的4月份房地产信息获悉，广州八区商品房均价6125元/平方米，比上个月跌了180元，也比第一季度的均价微跌14元。

　　据广州市国土房管局公布的信息显示，今年4月广州市房屋交易情况均较上月有所起色。十区共成交房屋7850套，其中八区占了5344套。楼价方面，十区情况受番禺大量优质高价住宅出售的影响，价格再次攀升，达到5455元/平方米。但是八区楼价则是一跌再跌，仅为6125元/平方米，不仅比上个月劲跌180元/平方米，也比第一季度的均价跌了14元/平方米。

　　房地产专业人士认为，4月楼价跌幅明显，主要是受3月房贷加息影响所致。该人士表示，国家在3月到5月连续出台宏观调控政策，其对楼市的影响还将在随后几个月内显现出来。该人士预计楼价仍然会处于波动期，虽然明显下跌的态势不会继续，但增幅肯定受抑。

　　信息还显示，4月份有大量商品房获批预售，面积和套数均比上月增长两倍以上。十区获批的预售商品房套数达11445套，该数量几乎相当于今年4个月来获批预售商品房总数的一半。

　　中原地产研究部高级主任刘志武认为，这说明此后几个月内市场供应量将增加，广州楼市供不应求的情况将得以扭转。