404 Not Found

404 Not Found


ZJOL/1.22.95
新闻热线 0571-85310961
热线传真 0571-85310136
邮箱 tougao@zjol.com.cn
国内 | 国际 | 浙江新闻 | 浙江潮评论 | 浙商网 | 长三角 | 教育 | 娱乐 | 体育 | 社会 | 摄影 | 传媒 | 论坛 | 专题
  您当前的位置 :浙江在线 > 国内新闻 > 国内新闻 正文
文字: 大  中  小     打印 

打击房产投机再出新政 购房时间以取房产证为准

京穗购房意愿不降反升 意愿上升来自刚性需求

www.zjol.com.cn  2005年05月31日 16:52:02  浙江在线新闻网站

  购房时间以取得房产证或契税完税证明时间为准

  明天起,普通住房只有在取得房产证或是交纳契税两年后再上市交易,才可以免征营业税。建设部、国家税务总局、财政部昨天联合下发通知,针对七部委《关于做好稳定住房价格工作的意见》出台了补充规定,使《意见》更具可操作性。建设部相关负责人介绍,《通知》有利于明确享受优惠政策的普通住房标准,提高房地产领域投机的成本。

  明确购房起始时间

  七部委的《意见》中规定,从6月1日起,个人将购买不足两年的住房对外销售的,应全额征收营业税,个人购买普通住房超过两年(含两年)转手交易的,销售时免征营业税;对个人购买非普通住房超过两年(含两年)转手交易的,销售时按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。但购买住房的起始时间,是以签合同、交首付为准,还是以拿到房屋交付或办下产权证为准,《意见》并没有具体的说明。

  此次《通知》明确:个人购买住房以取得的房屋产权证或契税完税证明上注明的时间作为其购买房屋的时间。也就是说,如果你购买的普通住房是期房,只有房子建成后,你交纳了契税或是取得了房产证,两年后再出售,才可以不交营业税。

  申请免税须交证明材料

  《通知》规定,2005年6月1日后,个人将购买不足两年的住房对外销售的,应全额征收营业税;个人将购买超过两年(含两年)的符合当地公布的普通住房标准的住房对外销售,应持该住房的坐落、容积率、房屋面积、成交价格等证明材料及其他材料,向地方税务部门申请办理免征营业税手续。而不能提供属于普通住房的证明材料或经审核不符合规定条件的,将一律按非普通住房的有关营业税政策征收营业税。

  三部委要求,对不符合规定条件的个人对外销售住房的,不得减免营业税。

  记者同时获悉,目前本市针对《意见》正在制定实施细则,相关规定有望近期内出台。

来源: 北京晚报 作者: 记者 洪燕杰 编辑: 沈华军
·新政策难撼北京高房价 部分商品房价格不降反涨   2005-05-24
·解析国家稳定房价新规:新政策将改变购房心态   2005-05-13
·七部门联合出台房产新政打击炒地稳定房价   2005-05-12
·解读七部门联合出台的房产价格新政策    2005-05-12
返回国内新闻

 生活资讯 更多 
·明年艺术类考试实行网上报名
·本周六百大店庆 最低4折以下
·杭州钱塘江两岸色彩规划完成
·浙江省气象台:今天天气好
·货车过杭州湾大桥要穿反光背心
·杭州飞西宁呼和浩特航班取消
生活提醒 求职考试 消费商情
杭州天气 今日电视 今日影讯
[an error occurred while processing the directive]
 联系方式  
新闻热线 0571-85310961
热线传真 0571-85310985
投稿邮箱 tougao@zjol.com.cn
联系地址 杭州体育场路178号
     浙江在线新闻中心
邮政编码 310039
责任编辑 何始玉
[an error occurred while processing the directive]
404 Not Found

404 Not Found


ZJOL/1.22.95
404 Not Found

404 Not Found


ZJOL/1.22.95