“中央关于稳定房价的文件出台后，商品住宅价格上涨趋缓，部分城市有所下降。5月16日至22日一周，北京、重庆、南京、武汉等11城市商品住房平均价格涨幅与上周比略有回落。”这是建设部总经济师兼住宅与房地产业司司长谢家瑾在今天上午召开的“2005房地产市场形势与调控政策报告会”上透露的。

　　会上，建设部副部长刘志峰再次强调了政府稳定房价的态度和目的。对于宏观调控政策出台后的效果，谢家瑾在会上还透露：“中央稳定房价的文件出台后，商品住房成交量明显下降，二手住房交易量增加。多数城市商品住房日平均成交量比4月份明显下降，其中上海、杭州、北京、南昌、厦门等城市下降了20%以上。多数城市二手住房日平均成交量明显增加，5月份，南昌、武汉、长沙等城市日平均成交量比4月份增长了20%以上。投资性购房短期内明显减少，投机性购房得到一定程度的遏制。

　　谢家瑾强调，上述调控效果还只是初步的，房价涨幅总体上还处于高位。