七部委关于稳定房价政策出台后初见成效，北京、南京等11座城市商品住房平均价格涨幅已经开始呈现出回落。

　　昨天，在建设部“2005房地产市场形势与调控政策报告会”上，建设部总经济师兼住宅与房地产业司司长谢家瑾透露，北京商品住房日平均交易量比4月份下降了20%。

　　谢家瑾介绍说，5月16日至22日一周，建设部统计数据显示，北京、南京、武汉等11座城市商品住房平均价格涨幅与上周比略有回落。投资性购房短期内明显减少，投机性购房得到一定程度的遏制。但是，谢家瑾强调，上述调控效果还只是初步的，房价涨幅总体上还处于高位。