中国人民银行7日公布的全国城镇储户问卷调查报告称，今年2季度，国家宏观调控政策对房地产热的抑制作用已经逐渐显现，炒房者的投机行为受到遏制，居民买房的意愿回落。

　　央行于5月中、下旬在全国50个大、中、小城市进行的城镇储户问卷调查结果显示，近期有购房意向和为买房而储蓄的居民人数占比双双回落，未来三个月打算购买住房的居民人数占比为19.1%，较上季下降2.9个百分点，较上年同期下降2.2个百分点，降到历史最低点；储蓄动机为“买房或装修”的居民人数占比为11%，较上季下降0.4个百分点，较上年同期下降0.8个百分点，也降到了历史最低点。

　　央行分析认为，今年3月份以来，国家针对房地产市场过热问题出台了一系列宏观调控政策，取消住房贷款优惠利率，提高房地产价格上涨过快城市住房贷款的首付比例，七部委联合下发《关于稳定住房价格工作的意见》等。这些政策的出台对房地产市场产生重要影响，居民的心理和行为发生变化。

　　央行亦表示，各地对房地产调控政策出台后的反应并不完全相同，各地情况存在较大差异。从调查的7个大城市看，上海居民反响最强烈，未来三个月准备购买住房的人数占比较上季下降了12个百分点，重庆、西安、武汉和天津分别下降了3.7、3.3、2.2和0.8个百分点，但北京和广州反而上升了2.2和0.7个百分点。