进入六月，北京楼市一改前几个月的“沉寂”局面，至少有400万平方米建筑面积的新盘上市。其中建筑面积超过60万平方米的就有星河湾、国瑞城、华侨城和沿海赛洛城等4个超级大盘。北京富力旗下的总量近180万平方米的三个大盘也在暗中跃跃欲试，开盘指日可待。

　　在6月份所开的4个超级大盘中，开盘价最低的华侨城也要6500元／平方米，最高的星河湾很可能要达到15000元／平方米。

　　而富力的三个新项目中，除又一城单价在5800元／平方米外，爱丁堡公寓与信然庭两个项目的开盘价预计分别为14500元／平方米和8500元／平方米。

　　开发商为各自的新楼盘找卖点：国瑞城主打“二环都市豪宅”；华侨城则炫耀其面积一平方公里的大型主题公园；星河湾不但推出“现房开盘”，且拒不言价，甚至还首次在京举行了一场经济论坛，导致开盘当日参观的客户、同行、媒体有近万人，其中房地产业同行占到一半儿。