“有形之手”在行动

　　据悉，深圳有关方面正陆续推出抑制房价不合理过快上涨的措施，如市地税部门从11月1日起恢复征收土地增值税就是其中的一项。有关人士表示，此举的目的显然是打击房地产市场的投机和炒房行为，有利于抑制豪宅开发商获取暴利，对深圳的普通购房者影响不大。另外，深圳还将积极调整土地供应计划，适当增加特区内的房地产用地供应，充分满足市场需求。深圳从2002年下半年起实行了房地产用地的紧缩政策，每年新增商品用地出让控制在1平方公里左右，对控制当时房地产投资过热等问题起到了积极作用。专家认为，现在情况有了很大的变化，紧缩政策可根据市场变化作出适当调整。专家测算，深圳每年新增商品住宅需求约900万平方米，相当于10万套住宅单位左右，按照平均容积率3，政府每年要供应约3平方公里的商品住宅用地才可满足市场需求。

　　深圳房价今年可能上涨20%上涨动力来自何处

　　2005年，深圳全年房价可能上涨20%？近期该观点经媒体公布后引起市民广泛关注。2005年以稳定房价为目标的一系列房产新政频频出台，就在其他城市房地产业遭遇“狙击”的时候，深圳房价却创下了近几年来的新高，今年1-9月份同比上涨了12.05%。有关专家指出，深圳目前房地产市场上的投资比例在全国仅次于上海，达到17%，距离国际警戒线20%已经不远，深圳的房地产市场已经进入敏感时期，各方面应该予以重视，否则将给深圳地产带来不可估量的负面影响。

　　地产观察:深圳房价猛涨很大程度人为操控造成

　　“深圳房价涨疯了！”据此，深圳市房地产研究中心日前明确宣布，截至10月底，深圳实际待售商品住宅约有6.8万多套达688万平方米，充足的待售房屋可满足9至10个月的市场需求。这一消息有力舒缓了市民对住房供应短缺的担忧，也戳穿了个别开发商及相关利益集团借渲染“房荒”牟取暴利的如意算盘。

　　中国城市金融生态揭晓深圳获评一级城市

　　在央行等的支持下，中国社会科学院金融研究所历经一年多的研究成果《中国城市金融生态环境评价》5日正式发布结果。评价报告包括对全国291个地级(以上)城市的金融资产质量评级、50个大中城市的金融生态排名以及对若干城市金融生态的评析三部分。上海、宁波、温州、杭州、深圳被评为城市金融生态一级城市，而按省区评价，则是浙江、上海、北京、天津、福建、江苏等六省市的金融资产质量最优。

　　全国城市买房划算程度比拼：深圳第一苏州第二

　　面对纷繁复杂的房地产市场和不断攀高的房价，买房到底划不划算？昨日，人民网上发布的一则消息给星城的购房者带来了些许安慰：在全国25个最具影响力的大城市中，长沙人均可支配收入水平排名第14位，平均房价却排在第22位，买房划算程度在25个大城市中排名第三。