五一黄金周期间北京楼市惨淡销售

　　北京楼市走过了“赛金九超银十”的4月，却迎接了一个没有黄金的“黄金周”。

　　北京房地产交易管理网显示：五一七天长假中，平均每天销售250套左右。其中销量最多的一天仅为397套，还不及4月销售高峰期的一半。

　　以往的黄金周，楼市的销售不会因出游人流的影响大幅下降，今年五一却不同，房子销量以难以想象的速度下降，不少买房人开始再度观望。

　　价格离谱冷清一片

　　五一期间，记者走访了京城的几个新盘，发现尽管有些热销楼盘在五一期间大搞优惠活动，但并没有取得良好的效果。

　　百子湾的沿海赛洛城，尽管打出了“五一期间签约可享受99折的优惠”，但记者注意到，看房人却寥寥无几。

　　新盘纷出的朝青板块，记者发现，星河湾、阿曼寓所等楼盘的看房人明显减少。

　　在姚家园路即将开盘的上东上品，售楼处里很是冷清。据了解，该项目开盘均价预计为6900元/平方米，而之前销售告诉记者的价钱是5500元/平方米，不少消费者反映“太离谱”。

　　房价猛涨购房人观望

　　“房价涨得不正常，有的楼盘半月就涨几百元，还是先看看再说。”

　　五一期间逛了不下10个新盘的马先生告诉记者：“黄金周，观望的看房人多起来，同行的看房人都觉得时下房价不正常，观望的心态居多。”

　　“今年五一房子销量大幅下降的原因可能有两个。”伟业顾问的专家告诉记者，“一是北京的房价攀升速度过快，使得不少买房人开始犹豫；二是上月再次加息使一部分人出现了持币待购的心理；三是开发商为追求利益最大化而捂盘，使得在售楼盘减少所致。”