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房主?帮人数钱的“房奴”?即何辜又何苦?

www.zjol.com.cn  2006年05月10日 08:50:17  浙江在线新闻网站

  根据北京师范大学金融研究中心的一项调查表明,城市居民七成左右没有购买新商品房的能力。

  网上最近出现了一个新名词--“房奴”。在百度网上搜索一下,有关“房奴”的网页有961000个。随着房价的快速上升,越来越多的买房者背上了沉重的负担。

  “居者有其屋”,是中国人一辈子的梦想。为了买房,付出50%左右的收入,获得了心理安慰的同时,生活质量却大幅下降,不敢换工作,不敢旅游,担心生病、失业……这样,就不得不成了房子的“奴隶”。

  2003年7月,小刘大学毕业后来到广州工作,和女朋友两人月薪加起来超过1万元。他们花1500元月租在五羊新城租了一套两室一厅的房子,生活过得挺滋润。

  2005年,他们开始考虑买房,但在市区看了10多个楼盘后,发现价格太贵,大部分在每平方米七千元以上,而且很难找到合适的七八十平方米的房子。最后两人到市郊买房,均价4000元/月,月供约3700元。

  新房要今年底才能交付使用,一边供楼一边交房租压力很大,小刘只好搬家,租了一间900元/月的单间,开始节衣缩食。“我们彻底被房子套住了,成了房奴”,小刘无奈地说。

  北京师范大学金融研究中心此前发布《中国房地产金融安全评估报告》,称我国东部地区商品房均价已达到4000元左右。根据我国2005年城市户均收入在1.5万元至1.7万元计算,购买一套70平方米的新房,房价收入比约为13倍。这意味着在城市居民当中,七成没有购买新商品房的能力。(完)

  =====买房一不小心买成“房奴”? ======

  "不买房运动"能坚持多久房奴有无关键看政府

  “房价让人昏呀,小桥流水人家,房贷压垮瘦马,高价不下,没房人在天涯。”这是网上最近流行的Q版诗词,多少反映了楼市上涨对买房一族造成的心理压力。关于房地产价格问题,最近又重新成为社会各界关注的热点。

  一个房奴除了养房还能养什么

  购房成为不能承受之重,逾三成房贷族成“房奴”。31.8%的房贷一族已成“房奴”,他们在享受有房一族的心理安慰的同时,生活质量却大为下降,不敢轻易换工作,不敢娱乐、旅游,害怕银行涨息,担心生病、失业,更没时间好好享受生活。

  购房成不能承受之重31.8%房贷一族成"房奴"

  他们在享受有房一族的心理安慰的同时,生活质量却大为下降,不敢轻易换工作,不敢娱乐、旅游,害怕银行涨息,担心生病、失业,更没时间好好享受生活。按照国际通行的看法,月收入的1/3是房贷按揭的一条警戒线,越过此警戒线,将出现较大的还贷风险,并可能影响生活质量。新浪网房产频道最新一项调查(截至记者发稿时有15014人参与)显示,有91.1%的人购房用了按揭。这群按揭族中,有31.75%的人,月供占到了其收入的50%以上。

  调查显示79.1%的人支持不买房行动不愿做房奴

  中国青年报社会调查中心最近的调查显示,58.7%的人“不愿意做房奴,房价降到合理程度才买房”。更有21.5%的人选择“如果房价持续上涨,我宁愿一辈子租房”。

  居民收入近二成用于买房:谁在扭曲楼市消费?

  在普通消费者日益觉得商品房价格难以接受的同时,中国将近二成的居民可支配收入被用于购房,个人住房消费与社会总消费之比达到1:5。通过有关数据的对比,业内专家日前就中国房地产持续过热、消费扭曲的状况再次提出警告。

  ·比例——1.42万亿元/8.32万亿元

  ·扭曲——三大需求支撑热潮

  ·泡沫——投资性需求急需重招抑制

  ======稳定房价政府当施重典=====

  房价畸高稳定房价别开空头支票

  今年以来,全国特别是大中城市的房价飙升,引起广大居民的普遍担忧。究竟房价与收入之比如何?百姓购房负担怎样?到底是哪些人在炒房?政府该如何作为?日前记者就北京房市作了深入追踪,并请专家给予评析。同时,也介绍了国外规范发展房地产业、解决中低收入者住房需求的一些做法。衷心希望飞涨的房价尽快得到有效控制,希望更多的百姓早日能圆住房梦。

  ·有关部门不排除对楼市持续过热城市采取行政手段

  ·深圳特区内一手房平米均价超过万元

  ·北京到底有多少空置房?传6成商品房未卖出

  楼市网谈:政府当施重典圆百姓买房梦想

  今年以来,全国特别是大中城市的房价飙升,引起广大居民的普遍担忧。究竟房价与收入之比如何?百姓购房负担怎样?到底是哪些人在炒房?政府该如何作为?日前记者就北京房市作了深入追踪,并请专家给予评析。同时,也介绍了国外规范发展房地产业、解决中低收入者住房需求的一些做法。衷心希望飞涨的房价尽快得到有效控制,希望更多的百姓早日能圆住房梦。

  开发商何以能够囤积居奇?

  据北京市建委的统计显示,截至今年4月30日,北京市可售的期房项目共计1512个,其中未售住宅109106套,面积为1541.39万平方米;已取得房屋所有权证的现房销售项目855个,其中未签约住宅17815套,面积为289.14万平方米。两者相加待售房面积达到1830万平方米,占全部可售房面积的60%。

来源: 新华每日电讯 作者: 董素玉、黄玫 编辑: 何始玉
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