为约束违法批地或不负责任批地现象，青岛市将建立土地项目管理领导人的终身责任追究制。业内人士认为，通过对土地要素的严格管理，将对平抑房价起到积极作用。

　　近年来，青岛市在清理整顿房地产市场和开发区用地中，相继查处了崂山区违法批地和即墨马山高尔夫球场占地等重大案件。但青岛市认为，土地市场的清理还只是初步的，必须进一步解决盲目投资、低水平重复建设、滥占土地或低效利用土地等问题。在土地问题上，青岛市明确表示，将严格控制新批土地，努力盘活存量土地。

　　经最新一轮调查摸底，青岛市现有闲置土地225宗，面积354万多平方米；空闲土地150宗，面积168万多平方米。其中许多是开发企业资金链中断造成的烂尾楼项目，也有不少是国有企业倒闭、破产形成的厂房闲置。青岛市近期依法收回了部分闲置的划拨用地，纳入政府土地储备，加强了土地的招标、拍卖、挂牌出让。青岛市提出，今后将加强土地项目预审管理和批后管理，严格执行供地年后跟踪检查制度，确保土地合同等约定的事项得到有效落实。其中，建立对项目管理领导人的终生责任追究制就是一记重拳。