台北市信义计划区楼房的正面有很多房地产广告。

　　从“五一”黄金周开始，台湾电视上几乎天天都有大陆观光客在台购买珠宝玉石，或是品尝槟榔的镜头。而最近报道的重点又突然转向“温州人组团预备炒台湾房地产”，某些与房地产相关的杂志甚至在酝酿最近出专刊报道相关消息。台湾许多豪宅的中介公司犹如大旱之望云霓，期待着这批温州豪客进入台湾房市，好让台北的房价有希望向东京、香港、首尔等地的标准迈进。不过，也有《自由时报》这样的台湾媒体，提醒台湾人不要忘记大陆资金已“悄悄逼近”。

　　温州人爱看豪宅

　　据旅行社导游证实，温州人以观光为名到台湾看房子是近来的趋势。一旅行社透露，今年以来已接待了十几个团、每团约20人，半年不到就有上百名温州人看过房。在旅行社工作的李郇柝说，一般大陆游客的行程是安排观光兼购物，但温州人通常会要求自由活动，然后结伴去看房；预售楼盘只要有客户上门，让他们看看也无所谓，观光团在这样的默契下就转变成看房团。

　　据介绍，这些看房团关注的楼盘以豪宅为主。陈水扁女婿赵建铭曾看过的、目前号称台湾第一豪宅的仁爱路“帝宝”是温州看房团的最爱，“帝宝”甚至有专门讲温州方言的工作人员带他们参观。台北信义计划区许多已涨到每坪(一坪约合3平方米多一点)八九十万元新台币(4元新台币约合1元人民币)的豪宅，也是看房团的必到之处。除台北市的豪宅外，台湾北区房屋公司总经理彭培业指出，桃园国际机场附近的房产也是温州看房团的首选目标之一，因为国际机场未来可能与台北市结合成一个“生活圈”，桃园将是最有发展潜力的地区之一，相信温州人不会忽略。

　　台房地产价格上扬的希望？

　　台湾媒体报道了温州人炒房的本领，形容他们是“腰挂60把钥匙，每天跑两处收租，要一个月才收得完”，称温州人5分钟内可团购一排房子。台湾人对温州人的看法不尽相同。有的台湾旅行社业者把“温州人”形容成暴发户，说他们“财大气粗，买东西绝不手软”。一位经常往返两岸从事电子产业的台商表示，他并不认同温州人四处炒房的做法，对温州商人的印象也不好，认为他们虽然脑子灵光，但“不守规矩”，素质有待提高。所以，他建议台湾当局做好监管，不要让温州人坏了房产市场。另外一位林姓台湾房地产商认为，温州人基本上都是炒短线，而台湾人多数是自用，如果温州人抛售就会影响市场，造成市场波动。

　　不过，“全台不动产加盟总部”总经理叶春智认为，温州人很团结，一旦看准，会以亲朋好友共同出资的手法来以优惠价格买入，这是台湾房地产目前最需要的“买气”力量，因为台湾的房地产价格与世界上其他同等级的地方相比，还有相当大的差价，需要强大的“买气”来推动台湾房地产价格上涨，并带动台湾经济起飞。

　　尽管对温州人的看法不同，但很多人都把温州团看作台湾房地产价格进一步上扬的“希望”。据统计，在东京、香港、首尔等亚洲大城市，价位在每坪两三百万元新台币的豪宅司空见惯，而台北直到最近才突破一坪百万元新台币。去年之前，比较贵的住房，一坪也不过80万元新台币，以台北的物价指数与生活水准来说，还有很大的上涨空间。今年4月，台湾地产公司“乡林集团”还带着“乡林帝国双星”项目到北京推介台湾豪宅。这样的事情可是历史上头一回。“乡林帝国双星”是位于台中市核心地段的两座高层豪宅，起价为每平方米1.8万元人民币。