九部委房地产新政公布后，本市地产新政实施细则的各项文件正在紧急拟定中，月底前后将陆续出台。相关负责人透露，正在拟定的细则中，中低价商品房购买对象将不再用收入界定，有可能采纳“权属登记系统”，不管你是什么收入阶层的北京市民，只要夫妇双方没有一套房产，就有资格购买一套中低价普通商品房。

　　据介绍，考虑到中低收入家庭在房价快速上涨的今天所面临的压力和冲击，在制定此次房地产新政的过程中，确定了三个“加大”，即加大中小套型和中低价普通商品房的供应，加大经济适用住房的供应，加大廉租房的供应。

　　对于限价房，很多人担心其会成为第二个经济适用住房，“该买的人买不上，不该买的人却以此投资”。对此，有关方面表示，对购买对象进行限制是肯定的。中低价普通商品房将和经济适用房一样，肯定是针对北京市民。借鉴了经济适用房政策实施中的经验，即将出台的中低价普通商品房对购买对象的界定不再采用收入标准，目前正在考虑的方法有多种，其中，用“权属登记系统”确认中低价商品房的购买资格有可能被采纳。按照这个系统，不管你是什么收入阶层的北京市民，只要在权属登记系统中，夫妇双方没有一套房产，就有资格购买一套中低价普通商品房。

　　相关人士透露，除了市国土局公布的丰台东铁匠营、朝阳常营地块等6个中低价普通商品房项目外，还将在轨道交通沿线推出多个中低价房项目。J153

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　　吉普公司地块四季度入市

　　备受关注的广渠路36号地块终于有了上市时间表。昨天，市土地储备中心网站“即将入市”一栏内的每块土地都被标上了“拟入市时间”，其中广渠路36号用地确定的上市时间为今年第4季度。

　　广渠路36号原是北京吉普汽车有限公司的生产车间，目前工厂内早已停产，包括生产厂房在内的大部分建筑已拆迁完毕，只剩下靠近南门的几栋办公楼。土地现已基本达到“七通一平”，规划建筑用地面积41.5万平方米，规划建筑面积90.02万平方米。一直以来，包括富力、华远、SOHO中国在内的多家开发商都表示对于该地块志在必得。业内人士认为，该地块最终的成交价将突破三年前富力拿下广渠门东五厂用地的31.6亿元，成为北京的新地王。

　　记者同时了解到，本月底将有5块住宅用地入市交易，分别位于海淀、昌平、顺义、大兴等5个区县，总规划建筑面积约40万平方米。J153