今天，南京市房改办市将为48户家庭办理选取廉阻房签约手续，上午安排16户劳模家庭，下午安排32户其他家庭。据悉，这是南京市廉租住房申租首次面向社会公开供应。

　　据了解，去年9月南京对全市36809户低保家庭的住房情况进行了摸底调查，其中8平方米以下的家庭有8610户，占总数的23%。近年来，该市共投入1.3亿元的专项资金用于廉租住

　　房保障，其中为1700户低保户累计发放租赁住房补贴近1200万元，为7500户低保户减免承租公有住房租金累计1550万元，实施承租廉租住房“实物配租”420套。

　　今年3月25日，南京市房改办将审核通过的48户家庭进行公示，其中有16户是符合条件的住房困难的市级以上劳模家庭。已获批准的48户将安排在银龙花园和百水芊城两个经济适用住房小区内，套型为40平方米左右和50平方米左右，所有供应的房源全部公开，按照申请家庭数与房源数1:1的比例，供申请家庭选择。

　　南京市房管局副局长闵一峰表示，目前南京“低保户”人均住房使用面积在8平方米以下的家庭，基本已经应保尽保。三年内南京共安排了1亿元的专项资金，用于建设储备1000套实物配租的廉租住房，今年年底剩余的400套廉租房也将全部完工。按照目前的申购条件，南京市民只要符合廉租房申购条件的，都会以租金补贴为主、租金减免和实物配租为辅的方式，让符合条件的困难市民有房可住。

　　廉租房还有两大“设想”

　　8平方米标准要改12平方米

　　据了解，目前南京规定申购廉租房的条件是：一，家庭连续享受城镇最低生活保障符合规定的期限(现为6个月(含))；二，家庭人均住房使用面积在规定标准以下(现为8平方米(不含))；三，具有本市市区城镇常住户口满2年；四，年满60岁的孤老或者持有《中华人民共和国残疾人证》的一级残疾人。

　　按照南京十一五规划，家庭人均住房面积将有所提高，从而使申购廉租房的条件也将进行调整。南京市房改办人士透露说，初步设想是将“家庭人均住房使用面积的8平方米以下规定标准”改为“12平方米以下”，但是要经政府相关部门讨论通过才能执行。

　　条件许可将在市区备房

　　记者了解到，目前南京1000套廉租住房主要分布在“恒盛嘉园”、“兴贤佳园”、“百水芊城”、“银龙花园”、“景明佳园”和荷塘村项目等六大经济适用住房小区。有入住廉租房的家庭反映，因为住房安排是在远离市中心的经济适用房内，出入不方便。那南京今后廉租房房源是否会有所调整？

　　南京市房管部门人士表示，在条件具备的前提下，政府部门将考虑在城中一些老小区收购一些二手房源，作为廉租住房房源。(快报记者尹晓波)

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　　住上廉租房，政府还要动态调整

　　“入住廉租房也不是一劳永逸一直住在廉租房里”，南京市房改部门人士表示，会视具体情况进行适时调整，有些人口增加的话，还将增加住房补贴额度或住房面积。

　　他说，根据2005年南京市颁布实施的《南京市城镇最低收入家庭廉租住房保障实施细则》规定，享受住房保障家庭的收入情况及住房情况将由有关部门进行审核，如果不符合规定，将会收回廉租住房或停止发放房租补贴。

　　他说，在申请人因家庭人数发生变化，保障标准会相应调整。比如，人口减少时，按规定将降低或停止其保障额度；人口增加时，需要增加补贴额度或住房面积时，可重新申请办理。一些家庭人均收入超过南京市最低生活保障标准连续满6个月的，将停发租金补贴，并退出廉租住房或提高租金标准。这些都是动态监管的，以便让更多符合条件的市民住上廉租房。