建设部正在制定新政细则，“70%比例”可按单个项目，也可按城市总量

　　记者从可靠渠道获悉，建设部正在制订“九部委新政”相关实施细则，讨论稿对“90平方米套型面积”及“90平方米占70%比例”等热点条款做出了具体解释。

　　据建设部某官员透露，建设部制订的细则主要包括新政中涉及到的房地产开发、规划、设计、建设等多项内容。同时将购房者和业内普遍关心的“90平方米套型面积”解释为“90平方米建筑面积”；将“90平方米占70%比例”，解释为可按单个项目，也可按城市建设总量规定，每个城市在执行过程中要根据其城市具体实际情况酌情考虑。

　　在建设部讨论稿中，对开发商改变住宅项目建筑面积的变通行为进行了严格规定，尤其是对开发企业通过建设两套房，最后改为一套房的行为进行了严格限制。

　　该讨论稿还规定，如果开发企业通过变通行为，突破规定的90平方米限制后，规划、设计、开发、建设及监理等相关单位都将受到严格处罚。有开发商认为，如果真按讨论稿中的内容制订细则，开发商的变通方式应该会被杜绝。当然，最终执行效果如何，还要看各地的执行力度。 (张学冬)