近日，“文物型”写字楼———外滩·新界正式亮相。这是继智能型、生态型之后，沪上写字楼产品的全新类型。据项目负责人介绍，所谓“文物型”写字楼，就是具有一般写字楼使用功能的同时还具备鉴赏性和收藏性。

　　据了解，外滩·新界位于南京东路61号，和平饭店正对面，是一幢十多层的现房办公楼。外形大气、简朴，与外滩风格很好地融为一体。外滩·新界一经亮相就引起了写字楼市场的广泛关注。业内人士表示，外滩建筑群的世界性、历史性和标志性毋庸置疑，能够立足于此本身就是身份和实力的象征，因此外滩附近的写字楼一直处于供不应求的状态。外滩附近可售的写字楼本来就少，而可出售的文物级的老银行大楼就更加罕见。“外滩新界的出现，就像在外滩写字楼‘断供’的关口‘续杯’”。

　　项目负责人表示，外滩·新界地处历史文物保护区，百年时间沉淀积累了深邃的文化内涵。“世界只有一个上海，上海只有一个外滩。能立身外滩绝对是一种身份与荣耀的象征”。而外滩·新界能够在外滩与众多优秀历史建筑比肩而立，这本身也是对项目的最好诠释。

　　据悉该楼一至三层已揽至中信银行旗下。七至十三层现在分割拆零，以产权式的形式对外出售，平均售价26000元/平方米左右，远低于外滩核心区域的整体均价。据新黄浦开发商的陆总经理介绍，此次推出老式的“文物级”银行大楼基于二点考虑，一是根据集团公司整体运作的需要，适量减少自持物业的比重；二是在外滩3号、6号特别是18号成功转型后的一次适时跟进。

　　此次外滩新界在外滩顶级核心区域开出乙级地段的价格，强势挑战“一级地段对应一级价格”的“门当户对”规律，在引发甲级地段其它写字楼被迫接招的同时，也对长寿路沿线、轻轨时珠线等乙级地段写字楼或将形成一定冲击。