规范外资购房买房规定出台后,有人担心这会影响外资在中国进行投资。金融学者认为,新规定的针对性很强,限制的是短期炒房热钱,对国外的正规投资不会有任何影响。
中国社科院金融研究所博士尹中立说:“首先从投资总量来看,房地产投资中外商直接投资不到1%,第二政策主要是为了抑制外商短期炒房投资,对热钱有影响,对外商正轨投资没有影响。”
金融投资专家认为,这次出台的限制外资炒房规定是非常具有针对性的,对外资短期热钱的流入起到了很好限制作用。据了解,由于看好人民币持续升值,今年一季度至少有五亿美元外资投入了中国内地房地产市场,特别是投资在具备收租价值的物业中。这些资金中约有50%投在了北京,约43%投在上海,其余资金投在大连、哈尔滨、武汉、南京等二线城市。
中国社科院金融研究所博士尹中立说:“像外资热钱往往是投资基金,他们为了节约成本,操作方便,往往是来无踪去无影,如果对他们实行注册登记的话,对他们这种操作就受到很大限制。”
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