个人房贷首付比例，今后可能将不再硬性按“90平方米以下的首付20%，90平方米以上的首付30%”来确定，而是根据个人的银行信用。

　　昨日，银监会发布《关于进一步加强房地产信贷管理的通知》(以下简称《通知》)，其中指出“引导合理的个人住房消费，各银行的按揭贷款管理，首付款比例应当依据借款人还贷风险确定，不宜一刀切。”

　　同时，银监会要求严格执行个人住房贷款风险监测等尽职调查制度，严厉打击“虚假按揭”等套取和诈骗银行贷款的行为。

　　特快追访

　　房款首付比例将具有弹性

　　今天上午，一银行业内人士接受采访时分析，这个规定意味着个人住房款首付比例将具有弹性，一些信用好的借款人可能“超额”贷到房款，而一些信用差的借款人可能不得不支付比较高的首付比例。

　　此前，各银行依据六部委意见，均执行“90平方米以下的首付20%，90平方米以上的首付30%”的政策。