在个税、限外、加息等多重因素影响下，二手房市场在8月份再次陷入整体低迷。昨日，记者从部分中介公司了解到，8月份二手房买卖成交量大幅下滑，更多的业绩是依靠租赁业务来维持。有中介公司的统计数据显示，到昨日为止，相比7月份，二手房成交量出现了30%到50%的下滑。

　　美联物业市场研究部数据显示，由于前期“70%90平方米限定”、“限外”等一系列政策的影响，致使交易双方在进入8月后仍旧保持观望状态。汉宇地产的相关人士也直言，很多门店的业绩是依赖租赁业务来维持，买卖的交易量非常少。而另外一家大型的中介公司相关人士表示，同比7月，8月的交易量不到7月份的一半，也就是说买卖交易量下滑了50%。

　　据记者了解，虽然成交量在迅速萎缩，但二手房成交价格并没有太大波动。业内人士认为，价格的胶着依然说明买卖双方的对峙，但金九银十的到来，是否能促使市场走出低谷，更多地将依赖上海地方细则透露的政策导向是松还是紧，以及国家下一步是否有进一步的调控政策等因素。