房子问题一直是人大会上讨论的焦点,江苏省地勘局第四地质大队总工程师顾凤祥代表表示,目前房价居高不下,其中重要的原因,就是少部门分人占用了过多的公共资源,为此他建议一系列政策,平抑房价:
买房实名制;
一个家庭就只能拥有一套住房;
第二套住房征收公共资源占用税;
第三套及以上住房就要征收重税;
占用资源税的收入用来发展廉租房。
-记者调查
多套房征税可能难治房价上涨
“实名制应当推行,但到底要不要通过对第二套征税来控制房价则值得商榷。”对于“一户家庭一套房,购买多套房者征重税”的提法,不少市民觉得其“听起来很美”,但实际操作则较难。有专家甚至认为,即便“对第二套、第三套房征重税”的政策付诸实施,对房价的控制也未必能达到预期效果。
实名制推行大势所趋
据了解,实名制购房指预售购房合同、预售登记以及最后的产权证必须是同一个姓名。南京市房管局相关人士表示,南京早在去年便推行了购房实名制制度。
南京一位研究房产政策的民间专家表示,企业在未取得预售许可证的情况下,通过内部认购、提前预订等方式私下出售,借机炒楼花;个别开发企业用临时借用的身份证、甚至编造姓名、证件等方式,搞虚假认购,囤积房源,人为制造住房紧张局面,引诱群众争购,借机哄抬房价,这些都是实名制购房针对的问题。
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