
(北京)地坛、雍和宫之南,鼓楼以东,北新仓西侧,便是东四的板桥南巷胡同,汇集北京文脉之所。这条狭窄、老旧的胡同里的一处老厂房,却集聚着20余家国内甚至国际顶级的文创企业,以9亩地的面积,创造着年产值3亿元的经济奇迹。
昨天,记者来到了板桥南巷。7号院便是人民美术印刷厂老厂房,从外看,这里与其他的老旧厂房一样,再加上胡同狭窄的空间,让人很难联想到,这里设计着世界最高端的办公家具、设计着世界名城的地标建筑。
为什么选择这里?科誉家具的负责人邓鑫铭笑了笑,“当时,我们公司满北京找办公场所,拿着人美厂的招商广告,找了一圈也没找到地方。”但是一走进院里,他就被这里吸引了,“老厂房高大的车间挑高,十分符合设计企业的空间要求,对我们来说是最理想地方。”
还有胡同里独特的文化,“胡同是北京文化的代表,外面邻居间的一句寒暄,市井间的一声叫卖,也许就能触发设计师的灵感。”邓鑫铭说。
“出门不远还有雍和宫、国子监、地坛这些北京文化符号,这种优越的人文地理位置会给创意添加丰厚的文化内涵。”
是这里特有的文化环境吸引了邓鑫铭。“当然还有这里相对低廉的租金。”
因此,科誉家具成了首家进驻人美老厂的创意企业,“之后,我们历经了人美厂的变迁和改造。”
2009年11月,厂区的印刷主业停产,“依据东城区对胡同文创产业的总规和对这片区域的定位,我们的转型必然也是趋向文创。”该厂负责人张光辉告诉记者。
2010年老厂房开始改造,2011年招商,人美文化创意产业聚集区的招牌开始被人所知。
闹中取静的氛围、胡同文化的吸引、车间内开放的空间,京城的知名文创企业慕名而来。
“人美厂正式转型成园区后,企业享受到了更多政策上的优惠,”邓鑫铭说,由于这里属于中关村科技园区雍和园,享受中关村园区政策,“再加上东城区对文创产业的扶持政策,这对于企业来说是最宝贵的。”
走进科誉家具展厅,淡黄色的灯光,各式新颖的办公椅有序码放,“这款椅子是最顶端的,很多国外政要都在使用。”邓鑫铭说,如今科誉稳居国内行业三强,产品都以欧美高端客户为主,“国内市场一年销售额10亿元。”
这样的优质企业,在人美园区比比皆是。
青年建筑师马岩松创立的MAD建筑师事务所就在南配楼。走进去,老旧的木制楼梯扶手依旧,破残的砖墙依旧,不同的是,“旧”上多了创意的元素。没有隔板的办公桌,坐着数十位年轻的设计师,他们中的一半都是金发碧眼的外国人。MAD设计的梦露大厦已成为加拿大多伦多市的地标性建筑,目前中标巴黎、罗马等国际大都市的建筑设计项目正在完善阶段。“马岩松或可成为第二个贝聿铭。”业内同行这样评价。
旧城深巷里这9亩地的老厂房,曾经每年产值1200万元,没有增用一分土地,如今创造着年产值3亿元的经济奇迹。
像人美一样转型的老厂房,在东城区有个昵称“胡同里的创意工厂”。“通过政府引导、多主体参与的模式,引导闲置老厂房腾笼换鸟,引进空间占用少、附加值高、产业张力强的科技文化融合型企业。”中关村科技园区雍和园管委会副主任韩树凡说。
在东城,目前已形成方家胡同46号、人民美术印刷厂、东雍创业谷等17家“胡同里的创意工厂”,吸引了1600余家文化创意企业入驻,在胡同里书写着北京文化的新篇章。
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