新华社马德里7月20日电（记者 冯俊伟）西班牙政府推出“购房换居留”投资移民新法规3年多来，仅有1800多人通过购房获得西班牙居留权。此间专家表示，这项旨在解决该国住房空置问题和缓解经济危机影响的政策未能达到预期目标。

　　数据显示，截至2016年底，共有1814人通过投资购房获得西班牙居留权，他们主要来自中国、俄罗斯、美国、委内瑞拉、印度、巴西和墨西哥。获得这类居留权的外国人，其配偶和未成年子女可直接获得同类居留权。在此期间，超过7000人作为家属获得了西班牙居留权。

　　西班牙巴塞罗那自治大学教授贝尔特兰在接受新华社记者采访时说，政府推出这项政策时预期非常高，但从目前的情况看，没有达到预期效果。分析人士认为，语言障碍和经济不景气是这项政策未达预期目标的主要原因。

　　“购房换居留”于2013年9月正式生效。这项法规规定，目前不在西班牙居住的外国人，如有正当稳定的经济来源，且无犯罪记录，可在西班牙通过购买价值200万欧元（1欧元约合1.16美元）以上的西班牙国债、购买价值50万欧元以上的不动产、购买价值100万欧元以上的西班牙企业股票，或在西班牙银行持有价值100万欧元以上的存款4种形式中的任意一种，获得首次有效期为2年的西班牙居留权。

　　当2年有效期满时，如各项条件仍然符合，可申请居留证延期。首次和第二次延期均为2年。当持有此类居留证满5年时，可申请更换为有效期为5年的长期居留卡。

　　西班牙国家统计局2013年4月公布的数据显示，西班牙全国共有340多万套住宅闲置，居欧洲国家首位。