●调查引子：西湖环境保护工程的三大工程即将于国庆掀开面纱：新湖滨、新湖西、新梅坞，加上去年已开放的新南线，整个西湖将焕然一新。同时，环湖七大公园都将免费，成为长三角惟一的一个打破门票制的著名风景区。此举不啻为西湖游览史上一件大事，但也意味着杭州将失去很大一笔门票收入。

    于是一些问题值得思考：新西湖能带来什么短期和长期效益？能为杭州催生什么样的商机？当风景资源向人流资源转化后，如何合理利用新资源……

    ●调查对象：杭州的部分旅行社、有关旅游专家、酒店、公园、环湖商家、市民、游客等

　　第一笔收入：大批游客涌入景区

    新西湖给我们最直接的回报，就是大批旅游客将于近期直奔杭州而来。

    上海春秋国旅杭州分社的赵惠军总经理介绍说，各地旅行社都打电话来了解新西湖的情况，可见市场关注度很高。国庆期间该旅行社在杭州预订了一批房和车，而一周以前，10月1日至4日的地接名额早已被一抢而空，形势比往年火爆得多。

    据悉，国庆期间，几乎所有赴杭州的游客，都将被带到新西湖景点游玩。杭州天堂旅行社的许亮总经理介绍说，原先天津人很少参加杭州团队游，今年杭州市旅委牵头到天津促销，大力宣传新西湖。9月至今，仅“天堂”一家就已接待数百位天津客人，他们都是直奔新西湖而来，估计国庆后客人会更多。

    我们很难得出一个确切的数字，到底有多少游客会在这个国庆来到新西湖，但有个数字可以参考。去年国庆长假适逢新南线开放，整个长假创下130万人次的纪录。

    我们不妨作个假设，假设新西湖游客量比去年增加50%，为200万人次，假设每位游客在景区消费10元，那么仅此一项，就已达到2000万元的消费，已经达到七大公园原先一年的门票收入，而实际上，这个数字可能会大大超出我们的假设。

　　第二笔收入：带动吃住行购娱

    今年的国庆假期，因为新西湖而“杭州房贵”。

    据悉，今年国庆黄金周华东一线的客房价格都同比上涨，但杭州是涨幅最大的。旅行社们的看法很一致，因为有了新西湖，大批游人想到杭州来。一些旅游界人士认为，这甚至有可能引起新一轮住宿业建设热潮。

    新西湖除了拉动住宿业，还会产生其他的效应，比如说，旅游中有个极重要的参数：游客在当地逗留时间。这个时间哪怕延长几个小时，都会为当地产出很大的综合效益来。据了解，新西湖已经轻易地起到了这个作用。一些华东团已为新西湖延长了一天左右在杭州逗留的时间。

    去年国庆假期，新南线的如潮游客拉动了附近商场、小店的营业额。那几天傍晚，杭州解百商场里顾客格外多，许多都是从新南线游览后过来的，该商场去年国庆假期零售额达900万元，不少是新南线的功劳。被带动的还有路边一些小吃店和饰品店。

    第三笔收入：造就沿湖商业圈

    新西湖带来的另一笔财富，就是造就一个沿湖商业圈。

    去年8月，新湖滨商铺拍出天价，成交价最高达到每平方米8.9万元的高价。今年新湖滨商铺拍卖又创新高，成交价最贵超过每平方米13万元。这说明了人们对新西湖商圈的看好。

    虽然高额的拍卖价和房租，多少给经营带来一些难度，但记者在调查中发现，沿湖商业的从业者们，对于新西湖的商机都寄予极大的期待，有的已获利。

    西湖天地公关部的陈先生介绍说：“今年‘五一’尽管受‘非典’影响，西湖天地的游客仍达10万人次，这无疑是沾了新南线的光。”青藤茶馆刘主管在接受采访时表示，新西湖时代的到来对“青藤”来说是一种机遇。雷峰塔销售部谈小姐介绍说，雷峰塔从去年开放以来，接待游客最多的一天是今年3月8日妇女节，预计今年“十一”应该打破这个纪录。

    随着新西湖的全面开放，又一批新的商家即将成为受益者。杨公堤边花港饭店销售部的金经理说：“花港饭店在新西湖的改造中绝对是比较大的受益者。”前不久，花港饭店去上海、江苏等地做调查，发现周边地区对新西湖很敏感，特别是上海，那里的市民来杭州住宿会首选风景区。所以金经理表示：“我们对于新西湖的商机是有所期待的，现在正在积级准备。”

    除了沿湖的商业圈，新西湖还对更远一层的商业带有着相当的辐射作用。比如说，一直处于被套状态的延安南路商铺从今年起有了复苏的迹象，房地产业一些专家认为，这种复苏与新南线、新西湖的建设有着不小的关联。

    第四笔收入：城市品位更上层楼

    除了直接看得到的经济效益，应该说，新西湖给我们带来的，更重要的是它已成为杭州一个新的城市品牌。这对提升城市综合竞争力，为杭州带来更长远的社会和经济效益，有着重要意义。

    前不久浙江省赴山西和北京进行宣传促销，带去的拳头产品就是新西湖：“西湖恢复了几百年前的旧貌，雷峰塔的重建补全了西湖十景，环西湖公园将不收取一分钱门票。”山西促销会上，当地有60余家媒体到场，记者们的提问非常热烈。山西省表示10月份就要到杭州来考察。

    省旅游局市场处处长何思源表示：新西湖肯定是浙江旅游新亮点，同时也有可能成为长三角体系中的旅游大亮点。它对浙江游客量的拉动会是很大的。

   应该说，旅游在新西湖综合效益当中，起的是一个楔子的作用。当大批游客冲着新西湖而来时，他们所产生的不仅是吃、住、行、游、购、娱方面的直接经济效益，更重要的是，巨大的人流量会带走对杭州城市整体形象的看法，直接提升杭州的知名度。这对杭州在未来的招商引资、举办国际大型会议、申报世界遗产、提升国内国际知名度……都有着深远的影响。

    新西湖的经济账，其实已经一目了然了。