日前，北京市各级发展改革、建设、规划、国土房管等部门暂停受理审批开发建设单位申报的经营性项目立项、规划审批和国有土地使用权协议出让政策出台，这意味着在未来一段时间内国家相关部门将暂停受理商品房等房产项目的审批，许多市民担心这一政策会不会引起房价上涨。

    业内人士的解释则

给消费者宽了心：房价主要取决于供需影响，目前房地产市场供量还比较大，开发企业的利润空间也比较大，市场供需作用会使开发企业今后的利润降低，更趋于市场化，由此看来，暂停审批经营性用地申请对房价的影响不会产生突变。今典集团董事长张宝全也认为，暂停审批只是过渡性政策，会使不规范的房地产企业暗箱操作的空间越来越小，不会造成房价上涨。

    记者从有关部门获悉，暂停审批主要是为了解决历史遗留问题以及与新进入市场项目的政策衔接，以更好地完善北京的土地供应市场。据透露，北京市协议出让土地公示制度就要开始实施，相关规定正在制定中，出台后将恢复经营性土地审批。

    北京统计局最新公布的数据显示，去年北京完成房地产投资1200余亿元，增长21．5％，增幅低于上一年4．7个百分点。商品房价格每平方米平均5700余元，与上一年基本持平，住宅价格还略有下降。房屋销售价格保持平稳态势，全年仅有0．3个百分点的波动。