新华网北京３月１３日电 国家统计局近日发布的形势报告显示，２００３年国房景气指数的基本走势是“高开低走”，由年初的最高点１０９点，经过６、７两个月小幅反弹，最后回落到年底的１０６.１９点。

    国家统计局专家认为，这反映出全国房地产开发市场总体趋势 由年初的过快发展逐步回落到年底相对平稳发展的过程。２００３年１２月的国房景气指数仍然处于景气空间，与２００２年１２月相比上升２.０１点，这表明２００３年房地产开发业总体景气水平仍明显高于２００２年。

    统计显示，２００３年全国累计完成房地产开发投资突破１万亿元，同比增长２９.７％，是１９９５年以来的最高增幅；房地产到位资金增长３７.６％，增幅比上年增加７.４个百分点，也是１９９５年以来的最高增幅。其中，国内贷款增长４５.４％，增幅增加１４.３个百分点。

    ２００３年，全国完成土地购置面积同比增长２１.５％，增幅比上年回落１８.８个百分点，反映出国家围绕清理开发区出台的整顿土地市场秩序的政策措施，起到了一定的作用；全国商品房新开工面积增长２８.５％，增幅比上年增加１０.９个百分点，房地产开发企业对市场预期看好。

    ２００３年，全国商品房销售增长强劲，销售面积达到３.２２亿平方米，同比增长２９.１％，增速超过商品房竣工面积。其中，销售给个人比重达到９４.２％。全年商品房空置面积为１.２８亿平方米，增长２.２％，比上年回落８.７个百分点。其中，空置一年以上的面积为５４２５万平方米，增长１４.４％，占全部空置面积的比重与上年相比增加４.５个百分点。（完）