南京民国时期的私家别墅公开叫卖了！记者昨天从一家中介公司了解到，这座位于鼓楼高楼门地区、占地350平方米的旧民宅（如图）曾在民国时期作为比利时驻华使馆使用，现已年久失修，但因位置独特且具有一定的历史价值，卖方叫出480万元的高价。

　　据出售方介绍，这幢民国建筑有独立的小院落，门前可种些花花草草怡情养性。供居住用的建筑共分三层，上层为高约2.2米的阁楼，中间一层为大约有3米高的主卧室，约有 六七间房间。该建筑确切修建年代已无从考查，但1936年时曾作为比利时驻华使馆使用过一段时间，解放后有一些当地居民临时住了进去，后来将房产归还给了原产权人，现在房主租借给了他人，不过只要一经转手卖掉，房子马上便可以清空。这位房主原先拥有三套民国时期的建筑，另外两套已经被政府征用。不过，卖方要求买方需一次性付款，而且由于已被列入文物性质，相关规划部门要求该建筑不能推倒重建，只能在原有基础上进行内部装修。中介公司方面称，这座建筑的产权证是重新办理的，而且还具有无限制的土地使用权。南京目前只有4套民国建筑具备买卖权：位于鼓楼傅厚岗的徐悲鸿故居已捐献给国家，傅抱石故居已经变卖，还有一处民国建筑因买方无法一次性付款而终止了交易。因此，目前这处“使馆故居”成了南京房产市场上惟一可以买卖的民国建筑。

　　记者随后来到位于高楼门42号的这座建筑外“参观”。在现场记者看到，在四周鳞次栉比的建筑“掩映”下，这座民居已经失去了往日的光辉，一副破败的景象。从大门进去后，三层楼的建筑矗立在眼前，墙面有些地方已经脱落，还有粉刷过的痕迹。其侧面的顶层阁楼处已经摇摇欲坠，急需清理翻修。院子里长满了杂草。

　　虽然号称“使馆故居”，但当地居民都表示，480万元的报价明显太贵了。而且，由于四周都是高楼大厦，这座别墅将来的采光肯定要受影响。另外，周围的高楼几乎全是住宅，未来这里的主人将完全生活在众目睽睽之下，同时又没有山水依傍，要想获得别墅生活那样的轻松闲适，恐怕并不现实。因此，这座民国别墅是否能卖得出去颇值得关注。