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网拍抢房大战闹剧再起?多套房接近封顶价成交
2012年04月01日 09:49:51来源: 北京日报 耿诺 实习生 安微

  CFP供图

  经过40分钟激烈角逐,第一套竞拍房源以198万元一锤定音。海南三亚天泽湖畔B2层201最终以低于市场价62万元的价格拍出,竞拍过程中价格一直小幅交替攀升,6位买家共计出价119次。昨日(3月31日)上午,新浪房产电商网上竞拍买房开始了“第二季”,全国17个城市,66个项目,133套房源同步启拍。持续9个小时的网上竞拍买房活动,吸引了4751名网友参与,总计市场价值超1.6亿元的房源全部拍出。

  “一万元”效应:

  半小时逼近最高限价

  在这次拍卖中,北京一共有8个项目28套房源,并无商铺和高端别墅参加竞拍,其中珠江摩尔的一套商住房价格最高,市场价达到457万元。在一小时时间里,32名网友缴纳了保证金参加竞购,还吸引了2678人围观。

  意想不到的是,该套房以411万元的成交价定格在距离竞拍结束17分40秒之时,再无人继续出价。这套位于昌平区的房子,最终落入手机尾号为“5727”的网友手中,而此成交价距离最高限价412万元仅一万元之遥。

  反观这套房成交前的前57次出价,价格从10万元一路攀升至400万元,随后各网友的出价已减小幅度,每次加价仅1万元。

  同样的,位于房山区长阳环岛以东的首创芭蕾雨·悦都的一套住房也在16分钟内被提价到128万元,只与最高限价相差一万元。这套普通住宅建筑面积89.68平方米,第一个起拍的人也以10万元开价,以几乎每隔半分钟的频率交替提价,经过28轮出价后,最终以128万元成交。

  成交数据显示,几乎所有房产都在拍卖开始后30分钟左右,以逼近最高限价或是直接以封顶价成交。在16时至17时的拍卖中,天润福熙大道的一套普通住宅甚至在7分钟时,被一口价直接封顶成交,只经历了两次出价,成交价为296万元。

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标签:房产|楼市责任编辑: 金斌
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