三、房地产开发企业资金来源情况
1-4月份，房地产开发企业本年资金来源26667亿元，同比增长5.1%，增速比1-3月份回落3.1个百分点。其中，国内贷款5221亿元，增长8.8%；利用外资127亿元，下降42.9%；自筹资金11144亿元，增长17.5%；其他资金10176亿元，下降6.2%。在其他资金中，定金及预收款6042亿元，下降6.3%；个人按揭贷款2607亿元，下降5.3%。
四、房地产开发景气指数
4月份，房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）为95.62，比上月回落1.3点。
|
表1：2012年1-4月份全国房地产开发和销售情况 |
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|
指标 |
绝对量 |
同比增长（%） |
|
房地产开发投资（亿元） |
15835 |
18.7 |
|
其中：住宅 |
10818 |
13.9 |
|
办公楼 |
741 |
37.1 |
|
商业营业用房 |
2075 |
34.2 |
|
房屋施工面积（万平方米） |
427187 |
21.2 |
|
其中：住宅 |
321373 |
18.8 |
|
办公楼 |
14509 |
29.0 |
|
商业营业用房 |
47779 |
23.7 |
|
房屋新开工面积（万平方米） |
54468 |
-4.2 |
|
其中：住宅 |
40606 |
-7.9 |
|
办公楼 |
1667 |
8.3 |
|
商业营业用房 |
6598 |
11.6 |
|
土地购置面积（万平方米） |
9657 |
-19.3 |
|
土地成交价款（亿元） |
1826 |
-13.7 |
|
房屋竣工面积（万平方米） |
22296 |
30.2 |
|
其中：住宅 |
17809 |
30.1 |
|
办公楼 |
478 |
-1.7 |
|
商业营业用房 |
2392 |
35.0 |
|
商品房销售面积（万平方米） |
21562 |
-13.4 |
|
其中：住宅 |
19012 |
-14.9 |
|
办公楼 |
492 |
1.5 |
|
商业营业用房 |
1548 |
2.4 |
|
商品房销售额（亿元） |
12421 |
-11.8 |
|
其中：住宅 |
10253 |
-13.5 |
|
办公楼 |
543 |
-14.0 |
|
商业营业用房 |
1409 |
4.2 |
|
商品房待售面积（万平方米） |
30308 |
33.4 |
|
其中：住宅 |
19443 |
44.1 |
|
办公楼 |
1298 |
15.9 |
|
商业营业用房 |
6170 |
17.1 |
|
房地产开发企业本年资金来源（亿元） |
26667 |
5.1 |
|
其中：国内贷款 |
5221 |
8.8 |
|
利用外资 |
127 |
-42.9 |
|
自筹资金 |
11144 |
17.5 |
|
其他资金 |
10176 |
-6.2 |
|
其中：定金及预收款 |
6042 |
-6.3 |
|
个人按揭贷款 |
2607 |
-5.3 |
|
表2：2012年1-4月份东中西部地区房地产开发投资情况 |
||||
|
地 区 |
投资额 |
|
同比增长 |
|
|
住 宅 |
住 宅 |
|||
|
全国总计 |
15835 |
10818 |
18.7 |
13.9 |
|
一、东部地区 |
9354 |
6348 |
15.2 |
10.4 |
|
二、中部地区 |
3159 |
2173 |
24.5 |
17.6 |
|
三、西部地区 |
3323 |
2298 |
23.8 |
20.9 |
|
表3：2012年1-4月份东中西部地区房地产销售情况 |
||||
|
地 区 |
商品房销售面积 |
商品房销售额 |
||
|
绝对数 |
同比增长 |
绝对数 |
同比增长 |
|
|
全国总计 |
21562 |
-13.4 |
12421 |
-11.8 |
|
一、东部地区 |
10484 |
-15.5 |
7508 |
-15.4 |
|
二、中部地区 |
5157 |
-12.0 |
2236 |
-6.1 |
|
三、西部地区 |
5921 |
-10.7 |
2677 |
-5.2 |
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