然而，被称为“天下第一难”的动迁，在“穷街”又谈何容易。由于以往动迁过程中操作不透明、前后补偿标准不一致等弊病，定海地区居民改善居住条件的愿望多次落空。
“阳光征收”新模式，给了“穷街”居民新希望。在此次房屋征收中，运用了“征询制”、“数砖头加套型保底”等新机制。也就是说，要不要动迁、怎样方案动迁，都是老百姓说了算，并且全过程公开透明。
“征询制”，就是由居民投票决定要不要动迁和动迁方案；“数砖头”，就是以被拆除房屋为补偿依据并给予补贴，规避了原先“数人头”造成的不透明、不公平；“套型保底”就是对安置后仍有困难的居民进行保障托底，确保居者有其屋。
据介绍，在定海地区的动迁过程中，全面推行了“六公开”：每户评估单价公开、每户人口与面积公开、所有安置房源公开、特困照顾名单公开、居民签约情况公开、速迁户奖励条件公开，正是全面的“阳光透明”，接受各方监督，让居民打消了疑虑。
今年50岁的许先生在定海生活了几十年，他说：“我们想动迁、盼动迁几十年，但也怕动迁，其实最担心不公平、有猫腻，现在全透明操作的做法，我们老百姓心服口服。”
许先生还高兴地告诉记者，他原来居住条件极差，现在已经分到了上海郊区的两套新房，而且还拿到20多万元的补偿金，“对我来说，可以说是新生。”
“征的是房屋，收的是民心。”于洋说，房屋征收新政实施以来，充分发挥街道社区做群众工作的优势，发挥社会稳定风险评估、第三方参与等工作机制的作用，使政府阳光征收、诚信征收、和谐征收、依法征收的理念深入人心。
上海市建设交通委副主任倪蓉说，房屋征收新政实施以来，上海坚持“阳光征收”，充分公开透明、尊重百姓，要不要征收，怎样征收，都是老百姓自己定。正是好机制赢得了百姓的信任，目前上海黄浦、长宁、杨浦等多个征收地块都已经实现了突破，受到居民欢迎。未来上海还将千方百计筹措优质保障房源，让征收居民住得安心。
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