中央对地方 购房者与地产商：楼市博弈2012
2012年12月13日 13:47:25来源：
新华网
博弈走势：调控将继续博弈有空间
“购买住房目前仍是居民主要的资产保值方式。由于缺少投资渠道，一旦限购取消，被调控挤出的泡沫将再度干扰房地产市场稳定。”广东中原研究经理瞿中奇说。
尽管年内政策博弈频频，但调控的大方向短期内依旧不会变化。
北京中原市场研究部研究总监张大伟表示，虽然“稳增长”离不开房地产行业的健康发展，但这并不意味着“稳增长”目标的实现要以动摇房地产调控为代价。在今年提出“把稳增长放在更加重要的位置”的同时，中央也强调了“稳定和严格实施房地产市场调控政策”的基本精神。
在许多业内人士看来，房地产调控政策仍然需要坚定不移地执行和贯彻，这既是中国房地产业健康稳定发展的内在需要，更是经济结构调整、转变经济发展方式的必然要求。
政策的稳定对市场的博弈无疑将起到重要的影响。虽然目前楼市暖冬的格局已成，刚性需求再次入市，房价也在缓步回升，但只要政策的利剑高悬，投资、投机性需求被压制，房地产市场就不会“一边倒”，房价大幅反弹就很难实现，这也为买卖双方的博弈留下了空间。
标签：楼市责任编辑： 金斌
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