世茂·五里河小区物业规定业主装修一律不得使用电梯
“我家50多层，170平方米，装修的话沙子、水泥估计得用700袋，靠人扛上去，运费就得7万元！这不是开玩笑吗？”昨日，万般无奈的王先生告诉沈阳晚报记者，因为物业的新规定，他的装修计划不得不推迟了。王先生的房子在世茂·五里河小区，物业规定3月15日之后，业主运沙子、水泥运进小区必须在限定的一个半小时之内，而且一律不得使用电梯。
物业下达“电梯装修禁用令”
去年3月，王先生在世茂·五里河小区购房，54层，170平方米。去年12月入住，原打算今年3月装修，但3月15日，物业贴出一纸通知，让王先生傻眼了。“通知说15日之后，白天不让运沙子水泥进小区，只能在晚上固定时间段运，而且全天都不让用电梯运，楼层低的还可以靠人背，我家这么高，怎么背啊！”
王先生打听了现在的搬运行情，“背一袋沙子上一层楼是1.5元，我家50多层，工人背一层至少得要2元。就按700袋算，光运费我就得花7万元，是不是太夸张了啊？”
王先生说通知贴出后，部分正在装修的业主已经停工。根据王先生提供的线索，记者在网上找到了一些有关世茂·五里河小区的帖子，其中一篇写道，3月15日那天几辆运沙车被拦在大门外，“听保安说，今天晚上每个电梯都有保安看守，就是进去了也得背上去。”
买“大老王”的沙子免费上楼？
昨日上午，记者来到世茂·五里河小区，5号楼电梯口处贴着王先生所说的通知，上面明确规定，搬运沙子、水泥的时间为19：30到21:00，而且3月15日之后，运沙子进小区必须凭“入门条”。5号楼29层的一户业主已经装修完毕，她说此前装修允许用电梯，但是电梯偶尔出现故障。“现在不让用估计也是怕坏。”
随后，记者以业主身份来到小区物业，一位工作人员承认物业的确不允许用电梯运沙子，但没有给出理由。她向记者提供了一个沙子供应商“大老王”的电话，“他家可以免费搬运沙子。”
11时左右，记者却发现一辆大货车从小区5号楼、6号楼之间开了进来，司机江师傅称车上是13吨水泥，准备卸在5号楼后面。“白天不是不让运沙子、水泥吗？”“这是物业的水泥，你要可以买。”“住50多层怎么运沙子啊？”“刚才和我一起来的有个姓周的，他和物业关系好，看看用电梯还是吊装呗！”“找你行不？”“这不太好，你还是直接找他吧！”
律师称业主有权使用电梯
昨日下午，记者拨通了“大老王”的电话，他说如果在他那里买沙子、水泥，可以免费搬运上楼，沙子8元一袋，240元一立方米，水泥30元一袋。“我家50多楼，你怎么办啊？”“看看吧，再想想办法吧！”而王先生说，在外面买沙子145元一立方米，“如果用他的沙子，得多花3000多元。”
随后，记者又电话联系世茂物业，工作人员说负责人会尽快给记者回电话，但直到昨日18时，记者仍没有接到电话。
登科律师事务所律师谭德明说，虽然法律上没有明确规定，但业主有权使用电梯。“如果物业为了避免电梯受损，完全可以根据电梯的承载量，限制业主每次的搬运量，以及沙子的堆放。如果电梯损坏，也可以要求业主给予相应的赔偿。”
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