看房者许多车辆悬挂京牌
记者在采访中发现，廊坊市周边房价的上涨，与房地产国五条的推出不无关系。正是国五条的推出，限制了更多的人在北京买房，刚需只能转而寻求在更近的廊坊购买。
“越涨越买，越买越涨”，在一定程度上为房价上涨起到推波助澜的作用。
今年3月底，北京国五条细则正式公布，并于3月31日起实施，其中，禁止京籍单身人士购买二套房；严格按个人转让住房所得的20%征收个人所得税；进一步提高二套房贷首付款比例，这些限制条件的出台，让一些人买房更难。
与此同时，在细则颁布之前，北京市的二手房交易也进入了一个“疯狂时期”，许多人都赶在国五条细则之前，购买了住房，导致北京市二手房价有了不小幅度上涨。因此在国五条细则公布之后，实际上北京市的房价已经上涨很多。
根据中国指数研究院的研究数据显示，在经历了3月份的快速上涨后，北京4月份房价环比上涨了3.11%，领先于全国的涨幅。
在这种背景之下，更多的刚需一族只能将目光投向北京周边地区，希望既能买到房子，又不至于压力太大。
实际上据记者了解，在大厂、固安、永清等地看房的大部分来自北京，其中看房者的许多车辆都悬挂京牌。
“五一”期间，售楼人员也明确告诉记者，距离北京较近的一些楼盘在设计之初，目标人群就是北京客户。实际情况也确实如此。这些房地产几乎每周都有几趟从北京前来看房的班车，以方便客户往返看房。而廊坊本地人很少在这些地区买房子，“他们都嫌贵，都不在这里买，也买不起。”
但是对于还在上涨的房价，许多来自北京的客户也开始犹豫，这里的房价还能不能继续涨下去？到底有没有形成泡沫？后面的配套措施能否如约完善？
北京周边房价有没有泡沫？
实际上对于北京的消费者来说，在大厂、固安、永清等地买房，实属无奈。这些地方没有受到国五条影响，距离北京近，不限购、可以贷款，这是吸引北京客户的主要原因。
记者发现，这些楼盘所在之地虽然紧邻北京，但周围的交通等配套措施并不完善。以大厂的这座楼盘为例，记者从北京北五环驾车前往，在一路基本不堵车的情况下，也要花费近两个小时的时间，中间还要走部分高速，正常情况下，需要支付高速费用。如果在平时上下班高峰期，每天在路上的时间成本将会很高。
而楼盘距离大厂县县城也有10公里左右的路程，在这中间，基本是村庄和田野，该项目孤零零矗立在大厂县和北京通州的交界之处，所有的配套设施还都停留在纸面上。
规划中的北京地铁六号线二期虽然将于2015年开通，但距离这一项目尚有10公里左右的距离，到时候，即便地铁成功建成，谁来解决这最后10公里交通问题？
另外，虽然这些项目的周围都规划了商业区、酒店，但是，这些配套设施能否顺利完工，何时能够成熟，都是未知之数。在这种背景之下，房价如此之高，让一些消费者开始犹豫。
记者采访中发现，趁“五一”期间，虽然前来看房者不少，但真正下决心购买者却是少数。许多人都处于观望状态。
事实上，房价下跌的情况并非没有， 2009年、2010年两年固安房价曾出现大涨行情，最高有楼盘到过8000元/平方米。虽然当时前期买入的都获利了，但是后来房价出现下跌时，后面跟进的有一部分人就被套牢。
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