漫山遍野的鲜花吸引了游人。□本报记者董卿本报通讯员刘伟
人说“日照有两个海,一个是大海,另一个是花海。”这片“花海”就开放在东港区西湖镇的一片小山上,它有个好听的名字——“花仙子”农业发展有限公司。
花开墙内墙外都不香
5月21日,记者走进“花仙子”,顿时被眼前万花如海的景象所吸引:漫山遍野的鲜花随风起舞,肆意绽放,整个山坡犹如铺上了一匹流动的花毯。身着婚纱的新人们三三两两,在花丛中留下自己最美的倩影。看到今天的“花仙子”,谁能想到就在2012年初,这里差点因为经营不善而关门。
2006年3月8日,韩国公映种子有限公司在日照水库边通过土地流转的方式,按照每年每亩土地700元的价格租赁了土地640亩(42.6万平方米),这部分土地主要来自西湖镇的四个库区村:北娄村、北小乐村、北乐台村和圈村。
该公司的原有设计是打造“观光造景、园林施工、种子生产、育苗”于一体的新型观光造景公司。但其主营业务是卖花种,运到韩国制成精油。可几年下来,这块地儿越来越不旺相,一年也不见老板来一次。村民们当时就嘀咕:这事恐怕是不成了。公司管理不善,断花期越来越长,和村民关系处理得也不好,经常为了发工资、算工时等事找到镇上。“我当时一听‘花仙子’就头大,这些年光村民的租赁费镇上就帮着垫付了300多万元,中间还帮他们调解了无数次纠纷。”西湖镇党委书记田洪浩说。
2011年4月,又到了发放租赁费的时间,村民们纷纷要求上涨地租,恰巧公司驻地相关负责人合同期已到,提出辞职,韩方萌生了退意。得知老板不干了,村民们反应很强烈,纷纷提出来要把地收回来自己种。
卖花、卖景,到卖出好“钱景”
“约谈了很多企业,运作了大半年,但大多数对这里不感兴趣。”田洪浩心里很没底,保护生态的底线不能突破,但为了让村民得到实惠,土地价格必须上涨,这时刘泽军走入了“花仙子”。
作为当地一家企业的负责人,刘泽军很喜欢这片花海,恰巧有人提出可以把“花仙子”建成一个婚纱摄影拍摄基地的想法,让各个影楼以签约加盟的形式来拍照的思路,刘泽军把自己的想法和田洪浩一沟通,双方都觉得可以试试看,剩下的就是做村民的工作了。
田洪浩想了很多办法,“天天开会,先给四个村的村支书开会,然后再一个村一个村地给村民代表开会,先通报情况再请村民们提意见。”镇上和村里还组织村民参加了花仙子组织的推介活动,同时刘泽军也出钱请村两委成员到观光农业搞得好的地方转,“他们的思路开了,村民的工作就好做了”。
2012年3月,刘泽军以每年每亩750元、每年价格上涨4%的条件接手了“花仙子”,同时仍然雇佣原来在这里干活的村民。在当年7月上海举办的婚博会上,这片名不见经传的花海引起了巨大关注,很多人打听“这是哪儿啊”,当时就签约了几十家全国各地的婚纱影楼。目前,和“花仙子”签约的影楼已达140余家,加盟费从2万元到20万元不等。
看了花拍了景,车屁股也满起来
“花仙子”重生了,但田洪浩仍不满意,“‘花仙子’只辐射带动4个村怎么行,西湖镇沿库17个村的村民都从中得到实惠才算成功啊。”于是,田洪浩动起了如何让来的人“看了花拍了景,车屁股也满起来”的心思。
利用今年的清明、五一小长假,镇上在“花仙子”搞了个全镇农产品展示会,“十八垛”的黑木耳、“明晨”绿茶、“华农福”有机蔬菜,以及村民自己摊的煎饼、养的绿蜂、种的地瓜等统统都摆上了站台,“本来只想拿自己种的西红柿过来试试,谁知不到11点就卖完了。”一村民说,“原来‘花仙子’还有这么个好处啊。”
两个鲜明的例子足以证明村民们已经从心里开始接受“花仙子”了。前两天,“花仙子”准备在园区大门外建个游客服务中心,需要租赁28亩土地,没费什么口舌,很快就和村民达成了协议。北小乐村和北乐台村是离“花仙子”最近的两个村,前几天,两位村支书主动找到田洪浩,想把村里剩余的土地都租给“花仙子”,北乐台村今年还准备兴办水蜜桃采摘园,大门就冲着“花仙子”开。
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