上海徐家汇中心地块217亿成交 成全国总价“地王”
人民日报
2013年09月06日 08:32:23来源：
人民日报
5日，上海诞生了一块全国总价“地王”，新鸿基旗下企业以217.7亿元摘得上海徐家汇中心地块。
出让文件显示，该地块为商办、餐饮旅馆业用地，总出让面积99188.8平方米，建筑面积地上约58万平方米，地下约12万平方米，起始总价为175.26亿元。此次成交，溢价24.21%，楼板价逾3.72万元/平方米。
对这一新“地王”，业内人士表示“不算贵”。该地块的地理位置，决定了其稀缺性以及巨大的发展潜力。目前，徐家汇中心地块附近楼盘的均价在5万元/平方米左右，“徐家汇中心项目”总价虽高，但3.72万元/平方米的楼板价和24.21%的溢价，在他们看来，都属于“在合理范围内”。
不过，业内人士也表示，前期的拿地成本，以及后续的开发资金，总额巨大，“这将考验开发商的资金能力”。
标签：徐家汇|地王责任编辑： 金斌
版权和免责申明
凡注有"浙江在线"或电头为"浙江在线"的稿件，均为浙江在线独家版权所有，未经许可不得转载或镜像；授权转载必须注明来源为"浙江在线"，并保留"浙江在线"的电头。
