男子一房两卖被判三年六个月罚5千元
2013年11月14日 16:33:06来源：
羊城晚报
生意失败后想弄点钱周转，东莞男子王某茂打起了已卖房子的主意，将已交付他人使用却没过户的房子再次出售，然后携款潜逃。法网恢恢，被抓捕归案的王某茂最终获刑3年6个月，并处罚金5000元。
2007年2月7日，王某茂将其在厚街还贷中的一套商品房卖给了王女士，并交付使用，但一直没有办理过户手续。之后，王某茂生意失败经济困难，遂生贪念，寻思将已经卖掉的房子再卖掉骗点钱。2009年12月3日，王某茂通过中介联系，将上述房屋卖给了高先生，骗取首期款85000元。得手后就携款潜逃。今年2月21日，王某茂被抓捕归案。
律师说法：
“一房二卖”房屋产权归谁？
很多卖房者为了一己私利，常常会做出“一房二卖”的行为。这种情形下会导致有两份有效买房合同存在。那么如何从法律上认定房屋产权归属呢？
广东赋诚律师事务所谢莹律师表示，无论签订商品房买卖合同的顺序前后，如果一方已经办理了房屋过户登记手续，根据《物权法》相关条文规定，由办理过户登记的一方获得房屋的所有权。未办理过户登记的一方只能向卖方追索已经支付的购房款及损失。
(原标题：东莞男子一房两卖被判三年六个月处罚5000元)
标签：一房两卖|责任编辑： 吴盈秋
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