华人首富李嘉诚旗下长江实业的大埔“岚山一期”楼盘本月18日开盘便引起了外界热议。该楼盘主打的微型公寓只有18平米，价格却远低于周边房价，最便宜的一套微型公寓每平米售价在9万港元(约7.4万人民币)，总价最低不足200万港元。开发商表示，该户型可最多提供15%的折扣优惠，18平方米的房子最低可卖到165万港元，每平米售价9.2万港元。
继去年的一次七五折优惠售楼之后，李嘉诚旗下的长江实业再次在香港甩卖楼盘。日前，长江实业以八折优惠促销将军澳日出康城的某一楼盘，推出的740套房源在9小时内即被抢购一空，总成交额达到55亿港元，约合人民币43.5亿元。
按目前香港的普通新盘价位，600万港元能买到两房，800万港元能买到三房，四房价格则要超过千万港元。而此次长实打折楼盘定价较低，以三房600万港元、四房800万港元吸引购房客。
李嘉诚此举引人注目之处在于，尽管经济形势并不稳定，加上香港特区政府及金管局多年来一直在有意抑制楼市，但近年来香港楼价依然持续上涨。根据香港金管局公布的数据，2014年香港整体房价累计上升13.3%，高于2013年7.7%的涨幅。这也是香港楼市自2009年以来的“六连升”，近6年来香港楼市累计涨幅已经达到1.65倍，此次打折自然也引起更多的关注。
其实单纯对于楼盘进行促销无可非议，但由于李嘉诚家族自2013年开始持续出售中国内地和香港的产业，引发了外界对其“撤离中国”的猜测，因此此次李嘉诚打折售楼也引发了额外的关注。
从2013年至今，李嘉诚旗下的长和系在香港与内地先后出售了多项资产，包括广州西城都荟、上海东方汇经中心、香港天水围嘉湖银座商场等多个地产项目，同时还出售了亚洲货柜码头权益以及屈臣氏部分股权。此外，李嘉诚家族还从香港电灯股份的上市中募集了31亿美元，其子李泽楷也相继抛售香港电讯1.18亿股，套现近11亿港元。
在今年1月9日的记者会上，李嘉诚表示重组之后的长实地产将成为香港最大的房地产上市公司之一，拥有1.7亿平方尺的土地储备以及1.46万间酒店客房，每年能够获得超过100亿港元的固定租金收入。但他当时并未提及未来的扩张计划，当时就有行业人士预计未来长实地产的策略会以稳为主惜于扩张。
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