据钱江晚报·小时新闻客户端报道,去年,杭州有不少高档住宅小区交付,其精装标准大多在6000元/m2左右。然而,交付之后,多个高档住宅陆续发生业主砸掉精装重新装修的事件。申花某楼盘有四五户业主砸掉了上百万元成本的精装修,有的业主为了重新装修还再掏出200万元。
为什么如此大费周章?业主的回答是这样的:不是开发商的装修品质不够好,而是太老气。
因装修引发纠纷、业主不满后重装的事之前也有,但多半是品质问题引起的,比如实际装修与标准相比严重注水、名牌电器掉包等。仅仅因为不喜欢装修风格就砸掉重来,是不是有钱任性?虽然说这是业主的权利,但这么砸掉让人觉得可惜,这是资源的极大浪费,要知道:钱虽是你个人的,而资源是大家的。
个人偏好很难统一,有人喜欢这样的风格,有人喜欢那样的风格。同一个人在不同的时间里的偏好也可能有所变化,对某种风格无论当时有多满意,看久了也会审美疲劳。笔者建议,如果对硬修风格不满意,不妨请软装设计师来改变一下风格,有时候,换换颜色换换搭配,调整下家具的风格和组合就能产生不同的效果。
其实,这个问题,完全可以提前解决。开发商可以做得更完美一些,能不能向购房者多提供几种不同的装修风格供选择?统一标准统一模式的确不是一种很理想的做法,完全可以将选择权交给业主。
眼下因为商品房热销,不愁卖,开发商就以为可以马虎一点,而一旦转入买方市场,比拼的是品质和服务。有远见的开发商不会只满足于现状,而会以更高的标准来要求自己。
全装修交付是社会发展的大趋势。浙江省2016年发布的《关于推进绿色建筑和建筑工业化发展的实施意见》规定提出,全省各市、县中心城区出让或划拨土地上的新建住宅,全部实行全装修和成品交付,鼓励在建住宅积极实施全装修。
全装修交付中出现的种种问题,需要引起我们的重视。除了少数业主不喜欢装修风格而重装,还有样板装修与实际交付不符、装修材料减配、名牌电器被调包等问题。对于那些开发商不诚信行为,监管部门应该强力介入进行打击,保护好购房者的正当权益。
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