今年以来,全国已有多地对住宅设计、建筑工程容积率计算规范等进行调整优化,从总体布局、公共空间、建筑立面、户型设计、地下空间等多个方面,全方位提升住宅的居住品质,打造消费者需要的“好房子”。
在广东广州,修订后的建筑工程容积率计算办法,将住宅套内半开敞空间半计容比例由原来的不超过套内建筑面积的15%放宽至20%,鼓励住宅套内设置入户花园、生活阳台等半开敞空间。
在湖北武汉,《关于推进新型住宅设计创新试点工作的通知》就明确,鼓励全生命周期户型、多变居住空间等设计。
除了设计,很多地方也加强了住宅建设过程的管控。广州启动“智慧+品质”住宅建设试点,参与地块竞拍的开发企业必须承诺,按照“智慧+品质”住宅评价指引的要求,从安全与耐久、舒适与健康、节能与环保等6个方面中选择具体建设项目,并达到一定标准。
住房和城乡建设部表示,将从标准、技术、产业和政策体系,四个方面推进好房子建设。目前,各地已在这四个方面开展了一些探索。例如在政策体系方面,北京、上海、广州、深圳等多个城市都已出台公积金政策,通过上浮贷款额度等方式支持绿色建筑、装配式建筑等“好房子”的发展。
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新建住宅;设计责任编辑:
徐茜茜