昨日，北京市统计局发布上半年经济形势相关数据。统计局副局长、新闻发言人于秀琴表示，目前，房价总体走势还很复杂，很难预测，远期来看房价预期下降没问题；短期看，若乐观估计，三季度房价将有小幅回落。

　　据统计，上半年我国商品房平均销售价格同比上涨10.1%，涨幅比一季度回落2.4个百分点。上半年，北京房价走势呈上升势头。上半年全市商品房价格指数为106.7%，同比提高4.1个百分点；二季度为106.8%，比一季度高0.3个百分点。二手商品房价格指数为106.5%，同比上升3.7个百分点。房屋租赁价格也小幅上涨，上半年价格指数为101.8%.于秀琴介绍，在一系列以稳定房价为目的的调控措施作用下，全市房地产开发投资减速，反映居民购房倾向的一些指标出现微妙变化。6月末，全市个人住房消费贷款比年初增加110.7亿元，同比下降42.1%.根据调查，城市居民人均购房与建房支出仅增长2.9%，增幅较低。

　　二季度，房地产企业景气指数同比下降0.96点，企业家信心指数比一季度下降5.8点；房地产企业融资指数同比下降37.6点，比一季度下降45.9点，“这三点都显示出中央稳定房价的政策开始发生作用”于秀琴说。

　　另据了解，今年7月起，北京市统计局除公布现房数据外，还将增加统计期房数据并公布。