长沙市房屋产权管理局近日发布的《长沙市1至10月份商品房、商品房住宅、二手房住宅销售均价》表明，长沙市10月份商品房销售均价为2847元/平方米，从今年7月最低谷的2487元/平方米开始呈持续逐步上扬趋势。

　　据统计，长沙市10月份商品房销售均价为2847元/平方米。其中，商品房住宅销售均价比较平稳，今年以来一直在2300元/平方米以下徘徊，10月份才首次突破2300元，达到2396元/平方米。而二手房住宅销售均价的变化趋势和商品房销售基本保持一致，10月份，长沙二手房住宅销售均价为1543元/平方米。

　　其中，长沙市10月份各区商品房、商品房住宅、二手房住宅销售均价中，以天心区为最高，商品房销售均价达3369元/平方米，商品房住宅销售均价2606元/平方米，二手房住宅销售均价1982元/平方米；最低为岳麓区，商品房销售均价2227元/平方米，商品房住宅销售均价1991元/平方米，二手房住宅销售均价994元/平方米。

　　从价格走势分析，长沙市商品房销售均价今年5月份创最高价格纪录3007元/平方米，然后销售均价一度呈下滑态势。直到7月份，销售均价创造“新低”2487元/平方米。此后，市场开始逐步回暖，价格走势逐步上扬。