从去年下半年一路高涨的广州房价，在此次“五·一”黄金周出现了转机。据广州市国土房管局消息，七天假期，广州十区新建商品住宅实际签约八百多套，签约均价五千九百七十六元每平方米，价格比四月下降了百分之四点四，再次回到今年二三月份的水平。

　　广州市国土房管局表示，数据显示，中心城区房价降幅比较明显，“五·一”黄金周新建商品住宅均价为六千三百零三元每平方米，比今年第一季度下降了百分之四，比四月份下降了百分之十一点五。这是广州房价在今年各月连续上涨之后出现的首次下降。

　　在过去的这个黄金周，广州地产市场出现了一方面是市民呼吁一段时间不买房，另一方是“捂着”已拿到预售许可证的房子不卖的两相对峙的局面。

　　市民不买房的理由是，超出了可以承受的水平；而开发商不卖房的理由，称是“销售控制”，其本质是故意“囤货”，以抬高楼价。

　　对此，业内人士认为，要平抑房价，需从土地和资金入手。政府是土地的唯一拥有者，可在此有所作为；作为资金链的上线，银行作用最大。完