资料图片

　　“我国住房政策导向不能只单纯地鼓励大家买房，应调整政策导向，倡导中低收入家庭租房居住”。国土资源部土地利用管理司副司长束克欣22日表示。一时“买房”、“租房”的话题再次起争议，有专家认为，买房毕竟是一种固定资产投资，最终会“胜过”租房。

　　广州新城市地产董事长曹志伟认为，倡导中低收入家庭租房居住是非常必要的，“低收入者的住房问题应该由政府补贴解决，而中等偏低收入人群应该先租房，再考虑买房”。他表示，如果中低收入者一味追求买房，不但会给自己带来沉重的经济负担，而且会促使市场供应量质量的下降。

　　曹志伟指出，广州目前的楼市消费群也出现了严重的透支消费，一些刚刚毕业的大学生就一次性购买100平方米以上的大户型。他建议，市民消费应遵循“租小房——租大房——买二手房——卖一手中小户型房——买大户型”的这样一个循序渐进的原则。

　　在买房与租房的问题上，也有不少业内人士认为，虽然目前房价较高，但投资者依然看好投资市场。

　　广州宏展房地产顾问有限公司董事副总经理程立志认为，尤其在广州，有很多广州本地人依然认为买房风险较小，买了房才有保障，而租房每月的房租将成为一去不复返的成本。此外，每年大批外来人口流进广州，也给房地产市场带来巨大消费力。(罗莎琳)

　　新闻链接

　　上半年二手楼价逆市上涨

　　国家宏观调控下，二手楼价却逆市上涨！近日记者从广州市国土房管局最新公布的数据来看，今年上半年二手住宅均价同比上升11.3%。

　　业内人士表示，“6·1”新政二手房的业主纷纷选择了“反价”，此外，市民对二手楼的需求也成为推动楼价上涨的主要因素。(罗莎琳)

　　下半年住宅量翻倍增长

　　下半年广州住宅供货量翻倍增长！记者昨日从广州市建委获悉，上半年广州商品房竣工面积399.16万平方米，同比增长104.7%，其中住宅竣工面积334.34万平方米，同比增长112.1%。广州市房协专家委委员黄穗诚认为，广州市房价不只不会再大幅上涨，还将大大减缓增长速度。(田桂丹实习生谭雪容通讯员史剑)来源：信息时报

　　国土资源部官员：应调整政策方向鼓励租房

　　国土资源部土地利用管理司副司长束克欣22日在第三届中国宏观经济走势与产业发展高层论坛上表示，国家应调整目前鼓励全民买房的住房政策导向，引导城镇居民健康合理消费。

　　束克欣认为，国家应建立一个比较合理的住房消费结构，引导城镇居民健康合理消费。我国住房政策导向不能只单纯地鼓励大家买房，应调整政策导向，倡导中低收入家庭租房居住。