沈北新区现代副城正式对外招商，副城规划50平方公里，吸纳20万人口，先期开发生态居住区

　　未来10年内，一座定位为东北地区最具魅力的生态宜居城———沈北现代副城将拔地而起。

　　在昨日召开的沈北新区现代副城房地产招商说明会上，沈北新区区委常委、沈北新区常务副区长李英华勾画出沈北新区的核心区域———沈北现代副城未来发展的壮丽图景。

　　这里不仅是全国最大最好的农产品深加工产业基地和物流中心，还是东北地区环境屈指可数的生态宜居之城。

　　现代副城沈北“政经中心”

　　沈北现代副城位于沈北新区内左小河与长河之间，规划面积为50平方公里，位于沈北新区中北部。根据规划，沈北现代副城未来将以发展房地产和商贸物流产业为重点，区内建设“三纵三横”的副城路网体系，并对4公里长河进行水系整治。

　　沈北新区相关负责人介绍，沈北现代副城是沈北新区的政治、经济、文化中心。副城将以“两城三地”建设为基础，沈北新区力争用5年时间，把副城地区建设成以农产品深加工和科技创新为重点的产业承接之城，以生态环境改造和商贸文化建设为重点的生态宜居之城，建设东北地区推进新农村建设示范基地，建设东北地区现代物流产业基地，建设东北地区新材料产业制造基地。

　　在民生建设上，该负责人告诉记者，未来沈北现代副城除基础设施、生态环境等事关市民生活的硬件环境达到全国领先水平外，区内各种档次的教育、文化、医疗、娱乐场所和设施也将一应俱全。在生态建设上，新星广场、长河两岸、北部辽河大道独特的旅游风光将给区内居民营造舒适的生活环境。

　　副城打造沈阳北部交通门户

　　对于沈北现代副城的区位优势，沈北新区相关负责人介绍，沈北现代副城东接煤都抚顺，北邻工业新城铁岭，南距沈阳市中心仅20公里，距东北最大的航空港桃仙国际机场40公里。

　　值得关注的是，由于长大、沈山铁路和沈大、沈哈、沈阳环城等多条高速公路以及沈哈、沈承、沈明、沈平等多条省级公路全部经过副城，沈北新区计划将沈北现代副城打造成沈阳城市发展四大空间战略向北的重要交通门户。

　　沈北新区区委常委、沈北新区常务副区长李英华在会上表示，未来5至10年，利用沈北现代副城的区位优势，沈北新区计划吸纳、聚集人口100万，其中副城人口20万，沈北现代副城和蒲河生态新城基本实现现代化。

　　先期开发生态居住区

　　根据规划，沈北现代副城按功能将主要分为四大区域：沈北现代物流产业区、沈北新材料产业园区、沈北文教科研区、沈北生态居住区。在四大区域中，沈北生态居住区将成为先期开发的重点。

　　在本次招商会上，沈北新区相关负责人透露，沈北现代副城的房地产开发将以生态居住区开发为起点。

　　据了解，本次生态居住区的房地产开发将由老城综合服务区、东侧生态居住区和南侧科技研发区三大区域组成。

　　【重点访谈】

　　失地农民能本地就业

　　-沈北新区区委常委、常务副区长李英华

　　-新城子经济技术开发区管委会主任卜世杰

　　就未来副城房价走势、户籍、就业、生活水平等一系列市民关注的问题，记者请到沈北新区区委常委、常务副区长李英华，新城子经济技术开发区管委会主任卜世杰作以解答。

　　问题一：沈北现代副城的地价和房价将有哪些影响？

　　李英华：沈北现代副城作为沈北新区的中心区域，周边生态绿化将达到全国一流水平，构成沈阳北部独一无二的绿洲。就像浑河沿岸房地产高速增长一样，副城的房地产肯定更具优势，加之规划建设的地铁2号线和3号线使新区和沈阳母城连为一体，无疑会进一步拉动这一地带的地价和房价。

　　问题二：新城如何安置被征用土地的村民？

　　卜世杰：根据副城建设生态居住区的发展规划，副城将有7个地块要进行村屯改造。村屯改造则意味着村民搬迁，未来两年内，将有近5000户村民陆续搬迁，这部分被征用土地的村民，政府将给予资金补助。此外，随着现代副城城市化进程的推进，村民将逐步实现向市民的转变，逐渐由农村户口转变为城市户口。

　　问题三：开发后的沈北现代副城原失地农民可以上社会保险吗？

　　卜世杰：征用土地后，我们将给失地农民办理养老保险、医疗保险等一系列的社会保险，保证失地农民的基本生活。沈北新区现代副城整体规划正处于起步实施阶段，可以预计，未来的副城，生活水平将逐步提高。

　　问题四：如何解决失地农民就业问题？

　　卜世杰：目前从整个新城子经济技术开发区的人口构成来看，仍以农业人口居多，未来副城开发后，将建成新材料、现代物流等产业园区，能够就地转化这批失地农民，实现本地就业，让失地农民离土不离乡。

　　【城区分布】

　　副城分为四大区域

　　-现代物流产业区借助沈北地区优越的交通基础优势，建设沈北现代物流园区，形成集展示交易、加工、仓储、运输、信息服务等为一体的东北地区最大的物流中心。

　　-新材料产业园区以新城子经济开发区为依托，重点发展新能源、新材料等现代工业，打造沈阳北部新材料产业基地。

　　-文教科研区以老城区为依托，大力引进大专院校和科研院所，重点发展职教产业和商贸服务业，建设基础教育与职业教育互补的文教科研产业集群。

　　-生态居住区以长河为依托，通过4公里的长河水系改造，在两岸修建绿化公园与滨河大道，重点引进房地产开发产业，打造沈阳地区最具魅力的生态居住区。

　　【招商项目】

　　大型轻轨有望落户沈北

　　晨报讯沈北新区内有望有自己的轻轨，来连接沈北新区、沈阳与周边城市。

　　昨日，在沈北新区现代副城房地产招商说明会上，沈北新区相关负责人透露，随着沈北现代副城的开发，一条大型轻轨将有望落户沈北新区，与地铁构成立体的交通网络。

　　据介绍，根据目前沈北新区与各大企业的商谈，在沈北有望建设一个数十亿美元的项目，与这个项目配套需建设一条大型轻轨，这意味着一旦该项目落地在沈北新区，沈北新区就将有自己的轻轨，而这条轻轨建成后将成为连接沈北新区、沈阳与周边城市的重要纽带。

　　据透露，未来沈北新区还将在已经形成的“四纵四横”的网格状城市路网体系基础上，启动“九纵五横”路网建设，完善区内交通。

　　每天一个3000万元项目落地

　　晨报讯“现在平均每天就有一个超3000万元的项目、每3天就有一个亿元项目落户沈北现代副城和蒲河新城。”

　　在昨日的招商会上，沈北新区区委常委、沈北新区常务副区长李英华欣喜地介绍了近期沈北新区的招商情况，自从新区组建以来，从目前的招商情况来看，新区仅亿元以上的项目就已经引进了84个，新签约项目235个，计划总投资达到了750多亿元，这在沈阳的招商史上并不多见，足以证明沈北新区未来的发展潜力。

　　据介绍，在这次招商说明会上共有4个项目正式签约，总投资额近17.6亿元，其中外资1.05亿美元。

　　【市民建议】

　　应多建休闲健身场所

　　晨报讯在沈北新区大开发前，区内居民们对于未来的规划和开发有哪些建设性建议呢？

　　昨日，家住在虎石台地区的张文姝女士告诉记者，她家这边除了有一个小广场，其他的什么设施都没有，居民晚饭后根本没有地方休闲健身，她希望在开发时可多建一些绿地或健身场所，给市民们多提供一些户外休闲空间。

　　在新城子地区生活了6年的陈先生说：“目前我们家庭经济情况没有市内那么富裕，开发商建楼时应该多建一些六七十平方米的房子，如果面积过大，恐怕我们就要难以承受了。”

　　【相关新闻】

　　苏家屯多条“新环线”

　　晨报讯(记者陈婵婵)居住在沈阳市苏家屯区的居民又多了一个出行的线路。

　　昨日，记者了解到，12月1日苏家屯区将开通新环线客运班车，该车票价1元，线路为环线，双向发车。

　　据了解，该线路由沈阳市沈苏客运有限公司开通运营，线路长度17公里，线路配车26台，站位39个，车隔6~8分钟。

　　这样苏家屯区内公交线路就达到了4条，其他3条分别是“东西环”、“南北环”、“中环”。

　　“新环线”采取“公车公营”的方式，通过对驾驶员的岗前培训等一系列内容，提高服务质量。

　　首末车时间为夏季6：00~19：30，冬季6：30~18：00。

　　线路途经金宝台二手车市场、雪松开发区、工商局、176中学、工人村、文成堡、联盟开发区、民主、火车站前、圈楼、商业大厦、华苑、区医院、朝小、朝二、迎春街、金山市场、青松中学、彩虹桥、金宝花园等地区。

　　本版稿件除署名外均由本报记者邢世伟谭皓采写