信报讯(记者蔡雪婧)建设部正联合财政部等部门研究住房税费的收取,有可能对户型面积偏大的住房收取一定的税费,引导合理的住宅消费,鼓励老百姓购买小套型、功能良好的住宅。这是建设部副部长刘志峰昨日透露的消息。
在昨天举行的“中国创新90中小套型住宅设计竞赛颁奖典礼”上,建设部副部长刘志峰透露,目前住房“保有环节”的税费比较低,或者基本没有。建设部正联合财政部等相关主管部门研究住房“保有环节”税费的收取,有可能对户型面积偏大的住房收取一定的税费,引导合理的住宅消费,鼓励老百姓购买小套型、功能良好的住宅。
刘志峰还说,“加快制订和设置住宅建设规划,要利用税收、土地、金融等政策,鼓励开发中小户型住宅,保障中低价位、中小套型住宅的有效供应。”
刘志峰还透露,对于中小套型的鼓励,可能还将涉及包括取暖和精装修房等方面。针对中央机关取暖大锅饭等现象,今后可能要以个人为单位取暖,而户型面积偏大的个人将承担更多取暖费;精装修房对于集中节约成本等方面比毛坯房有更大优势,也是今后鼓励的方向。
根据来自建设部门的数据,我国人均住宅面积去年底达到26.1平方米。“我国目前的住宅主导户型应该是90平方米以下。90平方米以下的中小套型住宅要成为社会主流产品。这是符合我国国情和发展水平的。”刘志峰明确表示,改善住房供应结构,增加中低价位、中小套型的普通商品住房供给,不仅仅是中低收入家庭的住房需求问题,而且是国家宏观调控的重要任务,也是我国人多地少,资源相对短缺的必然选择。
建设部目前正在制定《90平方米以下住宅设计要点》和《90平方米以下住宅设计标准》,来积极推动90平方米以下住宅产品的设计开发。
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