“新社区实行控价格、控面积、控服务对象等三控措施，开发商利润必须控制在3%以内。”昨日，广州市市长张广宁在向市人大代表通报政情时如此说到。张广宁还在广州“南拓、北优、东进、西联”的八字方针中增加了“中调”的概念。据悉，广州首条快速公交线路将出现在黄埔。

　　广州老城区改造要实行“中调”

　　张广宁认为，老城区要保留文化，不等于不能动。如何优化老城环境，如何使老百姓居住环境更加好？这些问题广州并不回避。广州不能因为保留文化底蕴，就不去改造危破房。在旧城改造方面，关键问题是要让老百姓住得舒服，改善住房条件。

　　在昨日的政情通报会上，张广宁在提到“南拓、北优、东进、西联”的八字方针中增加了“中调”的概念。

　　三措施确保中低收入者有房住

　　针对今年房价上涨的问题，张广宁市长表示，广州认真贯彻国家有关文件精神，调整住房供应结构，加大土地供应量。张广宁说：“广州将从三个方面努力解决中低收入者的住房难问题。第一个就是建廉租房，接下来，广州要投入15个亿建设廉租房，到明年底，全面解决广州5643户双特困户的住房问题。第二就是全面启动经济适用房建设，只要符合条件的单位都可以申请建经济适用房。第三个就是建立新社区，新社区一方面是安置拆迁户，另一方面也是为中低收入者提供住房。新社区实行控价格、控面积、控服务对象等三控措施，新社区可以让开发商来竞标建设，但其利润必须控制在3%以内。”

　　张广宁表示，市政府会采取多项措施，确保广州市民居者有其屋。

　　首条快速公交线路将现身黄埔

　　改善广州交通拥堵，一直是市人大代表关注的问题。张广宁表示，广州将从几个方面着手解决，首先就是要提高交通管理水平。张广宁说：“目前我们的道路经不起车辆碰撞，今天我经过东濠涌的时候，两辆小车轻微碰撞，路就堵塞得利害。交警要加大对违章行车的处罚力度，同时加快快速反应能力，一出现这样的情况，能快速处理，疏导交通。其次就是加大路网的建设力度，广州要建设快速公交线路，快速公交线路就是只让公交车通行，其他车辆不能走。我们准备先在黄埔拿一条道路来进行效果试验。”

　　张广宁还表示，要加大地铁建设的投入，同时在体制上加以改革，让地铁与公交线路能接驳起来，最后一个就是需要增加广州的停车场，同时对一些站场进行合理调整。

　　到2008年市民安全感超85%

　　张广宁介绍，饮用净水工程正加紧推进，到年底广州将约有60万人喝上干净卫生的直饮水。同时，广州加大污水处理的力度，目前，中心城区五大污水处理系统已经建成，生活污水处理率达76.22%。珠江广州河段及市内河涌的水质明显改善，全市集中式饮用水源水质达标率97.51%，城市水域功能区水质达标率100%。

　　针对治安问题，张广宁表示，今年广州的治安形势进一步好转，下一步，还将毫不松懈地抓好社会治安工作，争取在2008年全国文明城市测评时，使市民的安全感达到85%以上。

　　财政预算收入同比增230亿

　　会上，张广宁还汇报了广州今年良好的经济发展形势。据介绍，今年1至11月，全市实现生产总值5415.83亿元，同比增长14.3%，比去年同期增幅上升1.4个百分点。预计今年经济增速达到14.4%，比年初的预期目标高2.4个百分点，全市生产总值将超过6000亿元，工业总产值将突破8000亿元，来源于广州地区的财政一般预算收入将达到1729亿元，比去年的1500亿增加近230亿元，增长15.1%，约占全省三分之一强。

　　同时，1至10月，广州工区实现进出口总值520.11亿元，同比增长19。4%；其中出口263.55亿美元，增长22.3%。头三季度共批准投资总额超过1000万美元以上的大项目158个，同比增长10.5%，平均不到两天就有一个超千万美元的大项目落户。1至11月，全市规模以上民营企业实现工业总产值954.17亿元，同比增长20.2%。