中国人民银行副行长项俊波近日在部署2007年央行分支行货币信贷和金融市场的工作重点时指出，要继续加强房地产金融政策落实工作，加强同相关部门配合，采取切实有效措施稳定当地房价。

　　项俊波同时表示，当前中国投资和信贷的回落基础还不稳固，国际收支不平衡问题依然突出；流动性管理任务艰巨，物价上行风险有所加大，整体通货膨胀压力值得关注。

　　这无疑预示着，今年央行工作重点仍将是人民币汇率问题和控制信贷投资以及流动性。加上对物价上涨的担忧增加，这无疑将加重市场对加息的预期。

　　房地产金融与小额贷款重视力度加大

　　市场普通预期，今年房价仍将持续上涨。国家发改委宏观经济研究院不久前的一份报告预计，2007年住宅投资继续保持20%以上的高增速；房价继续高位增长。

　　对此，中国人民银行副行长项俊波日前在部署2007年央行分支行工作重点时指出，要继续加强房地产金融政策落实工作，采取切实有效措施稳定当地房价。

　　据悉，今年1月份广州十区新建商品房签约均价达到7524元/平方米，再次刷新广州楼价纪录。套数、面积、金额和均价都有一定幅度增长，且上涨势头持续。

　　项俊波在要求做好房地产金融工作，推动房地产健康发展的同时，还强调要研究探索支持困难群体住房需要的金融政策。

　　早在2005年4月，项俊波就曾表示，“当前需要密切监测房地产价格变化趋势，并高度关注房地产价格持续攀升可能对宏观经济和金融体系稳定带来的不利影响。”

　　市场人士认为，近日项的发言预示着央行对房地产金融工作的重视力度加大，不过治理效果有待市场检验。