人人都买房”到“人人有房住”

　　针对市民关注的房价问题，昨日(3月17日)，广州市市长张广宁表示，政府的首要任务是保证中低收入家庭“居者有其屋”。在商品房市场，政府将加大宏观调控力度，增加中低价位、中小套型普通商品住房供给，切实调整商品住房供应结构，以达到合理调控房价的目的。对于购买商品房的市民，他表示，应视个人经济能力而定。

　　扩大政府保障型住房供应量

　　张广宁指出，市委市政府将把加快建立住房保障体系摆上更加重要的位置，正确处理市场机制和政府调控的关系，促进房地产业持续健康发展。首要的是保障中低收入者“居者有其屋”。为此，市委市政府采取了一系列政策：增加土地供应量、建经济适用房、廉租房及各类新社区，允许有历史遗留用地的单位自建房等，千方百计扩大政府保障型住房供应量。其中经济适用房的定价是成本价加税收加3%的利润。到2010年，广州市计划提供8.4万户经济适用房，解决目前统计在册的中低收入市民户籍人口的住房问题。在当前和今后一段时间内，市政府将分步实施，整体推进、不断完善住房保障体系。

　　“所以，中低收入家庭不要慌，不要感觉买不了房，也不用着急在房价这么高的情况下买房。”张广宁给中低收入家庭开出一颗“定心丸”。

　　增建中低价位中小型商品房

　　在商品房方面，张广宁指出，政府将完善调控手段，建立和完善在限套型、限房价基础上竞地价、竞房价的中低价位、中小套型普通商品住房开发建设模式，增加中低价位、中小套型普通商品住房供给，切实调整商品住房供应结构，以达到合理调控房价的目的。

　　但他指出，调查显示，广州市民70%需要大户型。因为很多人都属于生活改善后二次置业，这也造成大户型供不应求，价格上涨。

　　针对这种情况，张广宁表示：“选择何时购买商品房则完全由个人决定，如果市民有经济实力，又可承受目前的市场价格，则可根据各自的实力和需求决定何时购买，是否购买。”